Pronto para Morar Rio Vermelho · Salvador

Beach Class Rio Vermelho

Moura Dubeux · Rio Vermelho

Construtora

Moura Dubeux

Localização

Rio Vermelho

Status

Pronto para Morar

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Tipologia

Produto e configuração

Produto e configuração — Apartamento Studio: Composto por sala/quarto integrados, 1 sanitário social — e varanda. — Apartamento Quarto e Sala (1 dormitório): Composto por sala com kit/cozinha — integrados, varanda, 1 suíte e 1 sanitário. — Apartamento de 2 Quartos: Composto por sala de estar/jantar, cozinha, — varanda, 1 suíte, 1 quarto, 2 sanitários e área técnica.

Áreas

Metragens e dimensões

Áreas privativas das unidades — Metragens das unidades Studio: 25,51 m², 26,00 m² e 26,01 m². — Metragem das unidades Quarto e Sala (1 quarto): 37,00 m². — Metragem das unidades de 2 Quartos: 67,00 m².

01 · Vagas e Acessos

Mobilidade e acesso.

Praça de acesso integrada à via urbana.
Estacionamento para moradores e visitantes.
Clausura para pedestre no acesso de serviço.
Infraestrutura para controle de acesso nas áreas comuns do condomínio.
Controle de acesso restrito e digital para a torre residencial.
2 vagas de garagem equipadas com carregadores dedicados para carros elétricos.
Sistema de Bike e Scooter Share, com compartilhamento interno de bicicletas e patinetes elétricos.
Paraciclo.
Espaço Bike & Scooter Space, oficina e suporte para bikes e patinetes.
App Car Point, ponto de embarque e desembarque exclusivo para carros de aplicativo.

02 · Segurança e Tecnologia

Segurança & tecnologia.

Guarita de serviço para controle.
Guarita com vidros blindados.
Clausura para pedestre no acesso de serviço.
Infraestrutura completa para circuito fechado de TV, CFTV.
Fechadura eletrônica instalada nas portas sociais de todas as unidades.
Infraestrutura para controle de acesso nas áreas comuns do condomínio.
Controle de acesso restrito e digital para a torre residencial.

03 · Áreas Comuns e Lazer

Lazer pensado
em cada detalhe.

— Coffee Shop, Coffee Shop Lounge e Coworking integrados em amplo espaço de convivência e trabalho.

— Lounge Garden, espaço verde externo com gramado e lounge para descompressão.

— Rooftop com lazer e wellness com vista mar.

— Piscina aquecida com raia e borda infinita de frente para o mar.

— Hidromassagem aquecida.

— Solário com espreguiçadeiras.

— Sky Lounge, estar externo contemplativo no ponto mais alto da torre.

— Lounge externo.

— Gourmet externo com churrasqueira.

— Espaço Confraria no Rooftop, área gourmet fechada e climatizada com sofás e ilha para recepções.

— Mirante com luneta para observação da orla do Rio Vermelho.

— Sanitários sociais de apoio ao rooftop.

— Copa de apoio ao rooftop.

04 · Saúde e Bem-Estar

Bem-estar diário.

Sky Fitness, academia profissional climatizada e com vista panorâmica para o oceano.
Hidromassagem aquecida.
Solário.
Lounge Garden.

05 · Serviços e Conveniências

Conveniências que simplificam.

Lobby com Hall do Concierge.
Concierge dedicado.
Mini Market integrado ao sistema Grab and Go.
Laundry OMO, lavanderia coletiva montada e operada por empresa terceirizada, no sistema pay-per-use.
Pet Care, área dedicada ao banho e bem-estar animal.
Espaço E-commerce.
Governança.
Administração/TI.
Espaço Delivery.
Coffee Shop.
Coffee Shop Lounge.
Coworking.

Galeria

Beach Class Rio Vermelho em imagens.

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06 · Sustentabilidade

Construído para durar — com responsabilidade.

Selo IPTU Verde - Categoria Ouro.
Infraestrutura para medidores individuais de água.
Sistema de aproveitamento de águas pluviais para limpeza das áreas comuns.
Aproveitamento de águas de condensação de aparelhos de ar-condicionado.
Sensores de presença para iluminação inteligente nas áreas comuns.
Placas solares fotovoltaicas para geração de energia de parte das áreas comuns.
Bacias sanitárias ecológicas de volume reduzido.
2 vagas de garagem equipadas com carregadores dedicados para carros elétricos.
Sistema de Bike e Scooter Share.

07 · Projeto, Conceito e Autoria

Um projeto, assinado.

Arquitetura GAM Arquitetos, com foco em conceito forte, personalidade arquitetônica e diálogo constante com o entorno histórico do bairro.

Paisagismo e Rooftop Takeda Design, com proposta de integração total entre as retas da arquitetura, a borda infinita da piscina e o horizonte do mar.

Arquitetura de Interiores IDE Studio, com foco na união entre arte, sofisticação contemporânea, fluidez de linhas e otimização dinâmica para o bem-estar e o convívio dos usuários.

Conceito do empreendimento desenvolvido pela Moura Dubeux para atender à tendência de moradia flexível e investimento com alta rentabilidade.

Foco em trazer comodidade e conveniência, "morar onde tudo acontece", no bairro mais boêmio, artístico e plural de Salvador.

08 · Diferenciais das Unidades e Personalização

Personalize seu apartamento.

Planta Studio de 26 m²: sala/dormitório integrado com 16,60 m², sanitário com 3,20 m² e varanda com 5,70 m².
Planta Quarto e Sala de 37 m²: sala/kit com 15,00 m², suíte com 10,48 m², sanitário com 3,67 m² e varanda com 8,37 m².
Planta de 2 Quartos de 67 m²: sala com 18,32 m², cozinha com 8,17 m², suíte com 13,80 m², quarto com 8,87 m², dois sanitários de 3,37 m² cada, varanda com 8,79 m² e área técnica com 2,44 m².
Piso em porcelanato em todas as dependências das unidades.
Ponto dedicado para cooktop elétrico.
Bancada com cuba e tomada para instalação de cooktop elétrico e geladeira.
Sistema de aquecimento de água por central a gás nos sanitários.
Previsão estrutural para tanque nas unidades de Quarto e Sala.
Fechadura eletrônica instalada nas portas sociais de todas as unidades.

09 · Localização & entorno

Onde fica.

Endereço e acessos — Avenida Cardeal da Silva, s/n – Rio Vermelho, Salvador – BA (com acessos e proximidades à Rua João Gomes, Rua Conselheiro Pedro Luiz, Rua Guedes Cabral e Rua da Paciência). Referências e entorno — Entorno e Pontos de Interesse: Próximo ao Largo de Santana (Largo da Dinha), Praia do Rio Vermelho, Praia da Paciência, Paróquia de Sant'Ana, Casa do Rio Vermelho, Hospital Mater Dei e Farol da Barra.

10 · Diferenciais de Mercado

Por que escolher
o Beach Class Rio Vermelho?

Rooftop com vista mar, piscina aquecida com raia e borda infinita de frente para o mar, hidromassagem aquecida, Sky Lounge, Espaço Confraria, Sky Fitness e mirante com luneta para observação da orla do Rio Vermelho.

Conveniência com concierge dedicado, Mini Market Grab and Go, Laundry OMO pay-per-use, Pet Care, Espaço E-commerce, Espaço Delivery, Coffee Shop, Coffee Shop Lounge e Coworking.

Mobilidade com App Car Point, sistema de Bike e Scooter Share, Bike & Scooter Space, paraciclo e 2 vagas com carregadores dedicados para carros elétricos.

Selo IPTU Verde - Categoria Ouro, com medidores individuais de água, aproveitamento de águas pluviais, águas de condensação, sensores de presença, placas solares e bacias sanitárias ecológicas.

Plantas flexíveis para moradia e investimento, com Studio de 26 m², Quarto e Sala de 37 m² e 2 Quartos de 67 m², além de conceito voltado à moradia flexível e investimento com alta rentabilidade.

Interesse