Übergabe Dezember/29 Costa Azul · Salvador

Mood Club

Mood Moura Dubeux · Costa Azul

Bauträger

Mood Moura Dubeux

Lage

Costa Azul

Status

Übergabe Dezember/29

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Typologie

Produkt und Konfiguration

Produkt und Konfiguration — Wohnapartment im Standard und Garden-Einheiten. — Verteilung: 8 Apartments pro Etage. — Einheiten insgesamt: 522 Apartments (252 Einheiten mit 2 Zimmern und 252 Einheiten mit 3 Zimmern, zusätzlich zu den Garden-Einheiten). — Innenkonfiguration (3Z): 1 Suite, 2 Zimmer, Wohnraum, Vestibül, Küche, Hauswirtschaftsbereich, Gäste-WC, Balkon und Technikbereich. — Innenkonfiguration (2Z): 1 Suite, 1 Zimmer, Wohnraum, Küche, Hauswirtschaftsbereich, Gäste-WC, Balkon und Technikbereich. Struktur, Türme und Verteilung — Komplexstruktur: 3 Wohntürme (Life Tower, Fun Tower und Flow Tower). — Etagen: Erdgeschoss + 21 Standardetagen.

Flächen

Größen und Maße

Grundstück und allgemeine Flächen — Gesamtgrundstücksfläche: 9.423,44 m². — Adult-Pool: 20-Meter-Bahn. — Fitnessstudio: klimatisiert, dekoriert und ausgestattet. Privatflächen der Einheiten — Standard-Apartment (2 Zimmer): 53,30 m². — Standard-Apartment (3 Zimmer): 65,59 m². — Garden-Apartment (2 Zimmer): 79,63 m² (Privateinheit + Garten von 26,33 m²). — Garden-Apartment (3 Zimmer): 89,24 m² (Privateinheit + Garten von 24,41 m²).

01 · Stellplätze und Zugang

Mobilität und Zugang.

Garagengebäude, Deck Park, exklusiv mit 6 Etagen und vertikaler Erschließung.
Insgesamt 544 Stellplätze, inkl. 1 Stellplatz pro Apartment.
3 exklusive Plätze für Apps.
1 Be-/Entladeplatz.
84 Plätze für Fahrräder, mit Fahrradständer.
Porte-Cochère für sicheres Ein- und Aussteigen.
Elektronische Zugangskontrolle in den Gemeinschaftsbereichen.
Fahrzeugzugang per TAG.

02 · Sicherheit und Technik

Sicherheit & Technik.

Pförtnerloge mit Panzerglas.
Schleusensystem für Fußgänger.
Elektronische Zugangskontrolle in den Gemeinschaftsbereichen.
Fahrzeugzugang per TAG.
Elektronisches Schloss an der Social-Tür aller Apartments.
Trockeninfrastruktur für das Sicherheitsprojekt des Condominiums.
Wi-Fi in den Gemeinschaftsbereichen.

03 · Gemeinschafts- und Freizeitflächen

Freizeit, durchdacht
bis ins Detail.

— Adult-Pool mit 20-m-Bahn und Wet Deck.

— Kinderbecken.

— Solarium.

— Pool-Gourmet-Bereich.

— Innen-Gourmet.

— Festsaal mit integrierter Terrasse.

— Freizeitplatz auf der 6. Etage des Deck Park, mit Gourmet-Support.

— Kinderspielplatz.

— Obstgarten-Platz.

— Gemeinschaftsgarten.

— Spielraum.

— Spielothek.

— Teen Lounge.

— Pet Place, Außen-Freizeit.

— Pet Care, Bereich für Bad und Hygiene der Tiere.

— Social-Platz.

— Außenlounges.

— Individuelle Lobby pro Turm.

— Haupt-Empfangslobby.

04 · Gesundheit und Wohlbefinden

Tägliches Wohlbefinden.

Klimatisiertes und ausgestattetes Profi-Fitnessstudio.

05 · Services und Annehmlichkeiten

Annehmlichkeiten, die vereinfachen.

Möblierter Coworking-Bereich.
Mini-Markt mit Grab-and-Go-System.
Gemeinschaftswäscherei, vom Bauunternehmen vorgesehener Bereich für den künftigen Betrieb.
E-Commerce-Bereich.
Delivery-Management an der Pförtnerloge.

Galerie

Mood Club in Bildern.

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06 · Nachhaltigkeit

Gebaut, um zu bleiben — mit Verantwortung.

Grünes-IPTU-Siegel – Kategorie Gold.
Wiederverwendung des Kondenswassers der Klimaanlagen in den Gemeinschaftsbereichen.
Energieerzeugung aus erneuerbaren Quellen, mit Solarmodulen für Teile der Gemeinschaftsbereiche.
Automatisierte Beleuchtung mit Präsenzsensoren.
Individuelle Wasserzähler.
100 % durchlässige Pflasterung am Gehweg.
Aufzüge mit Energierückgewinnungssystem.
Effizientes Abfallmanagement während des Baus.
Einsatz von Durchflussreduzierern an Armaturen und Toiletten.

07 · Projekt, Konzept und Urheberschaft

Ein Projekt, mit Handschrift.

Architektur Carlos Campelo, Fokus auf die historische Aufwertung der Adresse und urbane Erneuerung.

Landschaftsgestaltung Takeda Design, mit einem Konzept der fließenden und organischen Verbindung zwischen den Türmen.

08 · Unterschiede der Einheiten und Personalisierung

Personalisieren Sie Ihre Wohnung.

Rahmen mit akustischer Behandlung.
Elektronisches Schloss an der Social-Tür aller Apartments.
MD-Store-Vorteil: Möglichkeit, Grundrisse und Ausstattungen direkt mit Moura Dubeux vor Übergabe anzupassen.

09 · Lage & Umgebung

Wo es liegt.

Adresse und Zugang — Adresse: Rua Arthur de Azevedo Machado, S/N – Costa Azul, Salvador – BA. — Umgebung und Annehmlichkeiten: Im Herzen von Costa Azul gelegen, mit einfachem Zugang zu den Avenidas Magalhães Neto und Octávio Mangabeira. In der Nähe von Bahia Hospital, Salvador Shopping, Bahia Shopping, Supermarkt G.Barbosa, Selfit-Studio, Alpha-Fitness-Studio, Schulen (Módulo, Gregor Mendel, Anchietinha, Land School Gurilândia und Oficina) sowie Apotheken, Bäckereien und Restaurants. Bezugspunkte und Umgebung — Historischer Bezug: Auf dem Gelände des legendären ehemaligen BANEB-Clubs gelegen.

10 · Marktvorteile

Warum gerade
Mood Club?

Garagengebäude, Deck Park, exklusiv mit 6 Etagen, vertikaler Erschließung, 544 Stellplätzen, 3 Plätzen für Apps, 1 Be-/Entladeplatz und 84 Plätzen für Fahrräder.

Freizeit mit Adult-Pool mit 20-m-Bahn, Kinderbecken, Solarium, Gourmet-Bereichen, Festsaal, Freizeitplatz auf der 6. Etage des Deck Park, Kinderspielplatz, Spielraum, Spielothek, Teen Lounge, Pet Place und Pet Care.

Services mit möbliertem Coworking-Bereich, Mini-Markt Grab and Go, Gemeinschaftswäscherei, E-Commerce-Bereich und Delivery-Management an der Pförtnerloge.

Grünes-IPTU-Siegel – Kategorie Gold, mit Solarmodulen, Wiederverwendung des Kondenswassers, Präsenzsensoren, individuellen Zählern, 100 % durchlässiger Pflasterung, regenerativen Aufzügen und effizientem Abfallmanagement während des Baus.

Sicherheit, Technik und Personalisierung mit gepanzerter Pförtnerloge, Fußgängerschleuse, elektronischer Kontrolle, TAG, elektronischem Schloss, Wi-Fi in den Gemeinschaftsbereichen, akustisch behandelten Rahmen und MD Store.

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