Übergabe Juli/28 Costa Azul · Salvador

Mood Costa Azul

Moura Dubeux · Costa Azul

Bauträger

Moura Dubeux

Lage

Costa Azul

Status

Übergabe Juli/28

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Typologie

Produkt und Konfiguration

Produkt und Konfiguration — Wohnapartment im Standard und Einheiten mit Privatgarten. — Konfigurationen pro Etage: 6 Apartments pro Etage. Zimmer — Grundriss 73 m²: 3 Zimmer (1 Suite). — Grundriss 80 m²: 3 Zimmer (1 Suite). — Grundriss 100 m²: 3 Zimmer (1 Suite) + dediziertes Homeoffice. Struktur, Türme und Verteilung — Projektstruktur: 2 Türme (Torre Coral mit 19 Etagen und Torre Brisa mit 20 Etagen). — Einheiten insgesamt: 239 Wohneinheiten. Weitere relevante Informationen — Ausrichtung: Alle Einheiten sind ostorientiert und haben einen Panoramablick aufs Meer.

Flächen

Größen und Maße

Grundstück und allgemeine Flächen — Gesamtgrundstücksfläche: 5.438,84 m². — Adult-Pool: 20-Meter-Bahn. Privatflächen der Einheiten — Standardeinheiten: 73 m², 80 m² und 100 m². Garden-Einheiten (Innenfläche + Garten) — Apartment 02 (Torre Brisa): 254 m² (100 m² innen + 154 m² Garten). — Apartment 03 (Torre Brisa): 176,95 m² (80 m² innen + 96,95 m² Garten). — Apartment 04 (Torre Brisa): 126,42 m² (73 m² innen + 53,42 m² Garten). — Apartment 05 (Torre Coral): 114,46 m² (73 m² innen + 41,46 m² Garten). — Apartment 06 (Torre Coral): 162 m² (80 m² innen + 82 m² Garten).

01 · Stellplätze und Zugang

Mobilität und Zugang.

407 Pkw-Stellplätze insgesamt, 1 Platz pro Einheit, mit Rotationsnutzungsrecht.
11 exklusive Plätze für Motorräder.
96 Plätze für Fahrräder, mit ausgestattetem Fahrradständer.
2 Be-/Entladeplätze am Eingang.
Fahrzeugzugang über Porte-Cochère für mehr Sicherheit.
Dedizierte Plätze für Besucher und Apps.
2 Stellplätze mit Ladestationen für Elektroautos, für Besucher vorgesehen.
Elektronische Zugangskontrolle in allen Gemeinschaftsbereichen.

02 · Sicherheit und Technik

Sicherheit & Technik.

Gepanzerte Pförtnerloge mit Schleusensystem für Fußgänger.
Elektronische Zugangskontrolle in allen Gemeinschaftsbereichen.
Elektronisches Schloss an den Social-Türen aller Apartments.
Trockeninfrastruktur für das Sicherheitsprojekt des Condominiums mit CCTV.
Wi-Fi in den Gemeinschaftsbereichen.
Rahmen mit überlegener akustischer Behandlung.

03 · Gemeinschafts- und Freizeitflächen

Freizeit, durchdacht
bis ins Detail.

— Infinity-Pool mit permanentem Meerblick.

— Kinderbecken mit integriertem interaktivem Brunnen.

— Pool-Kiosk.

— Ausgestatteter Gourmet-Bereich.

— Freizeitplatz.

— Bereich für Street Ball.

— Exklusiver Kiosk zur Unterstützung des Platzes mit Grill.

— Großer Festsaal.

— Kinder-Festsaal mit dekorierter Bühne/Theater.

— Thematische Spielothek.

— Außenspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Trampolin.

— Zentraler Platz mit biophiler Landschaftsgestaltung.

— Obstgarten-Platz.

— Spielraum mit Billardtisch, Tischkicker und Tisch für Brettspiele.

— Teen-/Game-Station-Bereich mit Monitoren und Sitzsäcken für Videospiele.

— Pet Place, Außen-Freizeitbereich für Tiere.

— Pet Care, Innenraum für Bad und Hygiene.

— Monumentale Eingangslobby mit doppelter Raumhöhe und zeitgenössischer Dekoration.

04 · Gesundheit und Wohlbefinden

Tägliches Wohlbefinden.

Fitnessstudio klimatisiert, dekoriert, ausgestattet und mit Meerblick geliefert.

05 · Services und Annehmlichkeiten

Annehmlichkeiten, die vereinfachen.

Möblierter Coworking-Bereich mit Meetingtischen und individuellen Arbeitsplätzen.
Innen-Mini-Markt, Bereich für schnelle Komfortlösungen.
Raum zur Aufbewahrung von Einkäufen, Delivery und E-Commerce.
Ausgestattet gelieferte Gemeinschaftswäscherei.

Galerie

Mood Costa Azul in Bildern.

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06 · Nachhaltigkeit

Gebaut, um zu bleiben — mit Verantwortung.

Grünes-IPTU-Zertifikat.
Wiederverwendung von Regenwasser zur Gartenbewässerung.
Nutzung des Kondenswassers der Klimaanlagen.
Automatisierte Beleuchtung mit Präsenzsensoren in Teilen der Gemeinschaftsbereiche.
Solarmodule zur Energieerzeugung für Teile des Condominiums.
Aufzüge mit Energierückgewinnungssystem.
Einsatz von Durchflussreduzierern an Armaturen und Toiletten.
2 Stellplätze mit Ladestationen für Elektroautos, für Besucher vorgesehen.

07 · Projekt, Konzept und Urheberschaft

Ein Projekt, mit Handschrift.

Architektur Carlos Campelo, Fokus auf natürliche Belüftung und Aufwertung der Landschaft.

Landschaftsgestaltung Takeda Design, mit biophilem Konzept zur Wiederverbindung mit der Natur.

Innenräume und Fassade Todos Arquitetura, Fábio Mota und Maurício Arruda, mit Fokus auf Transparenzen an der Fassade und eine neutrale und sonnige Farbpalette.

08 · Unterschiede der Einheiten und Personalisierung

Personalisieren Sie Ihre Wohnung.

Apartments mit Schiebeelement zwischen Wohnraum und Balkon, das eine vollständige Integration ermöglicht.
Infrastruktur für Gourmet-Theken auf den Balkonen, mit Wasser und Abwasser.
Rahmen mit überlegener akustischer Behandlung.
Elektronisches Schloss an den Social-Türen aller Apartments.
MD Store: Personalisierungsprogramm, das Grundrissänderungen, etwa ein erweitertes Zimmer, und die Wahl der Ausstattungen vor Übergabe ermöglicht.

09 · Lage & Umgebung

Wo es liegt.

Adresse und Zugang — Hauptadresse: Rua Professor Isaías Alves de Almeida, 1315 – Costa Azul, Salvador – BA. — Sekundärzugang: Das Grundstück grenzt an die Rua Arthur de Azevedo Machado und die Rua Monsenhor Gaspar Sadoc. — Logistik: Einfache Anbindung an die Avenidas Magalhães Neto und Octávio Mangabeira. Bezugspunkte und Umgebung — Viertel und Einrichtungen: In einem sicheren Wohnviertel gelegen, in der Nähe von Bahia Hospital, Salvador Shopping, Bahia Shopping, Supermarkt G. Barbosa, Studios Selfit und Alpha Fitness sowie mehreren Bildungseinrichtungen (Colégios Módulo, Gregor Mendel, Anchietinha, Oficina und Land School Gurilândia). Weitere relevante Informationen — Nähe zum Meer: Nur 170 Meter vom Strand entfernt.

10 · Marktvorteile

Warum gerade
Mood Costa Azul?

Infinity-Pool mit permanentem Meerblick.

Klimatisiertes Fitnessstudio, dekoriert, ausgestattet und mit Meerblick.

Freizeit mit mehr als 15 Punkten, darunter großer Festsaal, Kinder-Festsaal, thematische Spielothek, Außenspielplatz, Teen-Bereich/Game Station, Freizeitplatz, Street Ball, Spielraum, Pet Place und Pet Care.

Grünes-IPTU-Zertifikat, mit Wiederverwendung von Regenwasser, Nutzung des Kondenswassers, Solarmodulen, Aufzügen mit Energierückgewinnung und Präsenzsensoren.

Apartments mit Schiebeelementen zwischen Wohnraum und Balkon, Infrastruktur für Gourmet-Theken auf den Balkonen, Rahmen mit überlegener akustischer Behandlung und MD Store zur Personalisierung vor Übergabe.

Interesse

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