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Hauptbild des Neubauprojekts Mood Sol Bahia in Pituaçu, Salvador
Im Bau Pituaçu · Salvador

Mood Sol Bahia

Mood · Grupo MDNE · Pituaçu

Überblick

Mood Sol Bahia in Pituaçu

Mood Sol Bahia ist ein Wohnprojekt von Mood · Grupo MDNE in Pituaçu, Salvador. Im Katalog ist folgender Projektstatus angegeben: Voraussichtliche Übergabe: Oktober 2030..

Nachstehend finden Sie Wohnungstypen, Wohnflächen, Ausstattung, Lage, Bilder und verfügbare Unterlagen. Baufortschritt, Grundrisse, Verfügbarkeit, Preise und Konditionen müssen im Beratungsgespräch bestätigt werden.

Letzte Aktualisierung: 24. September 2026.

Bauträger

Mood · Grupo MDNE

Lage

Pituaçu

Status

Im Bau

Grundrisse & Wohnflächen

Das Wesentliche, klar gegliedert.

Ein kompakter Überblick über die wichtigsten Grundrisse und Wohnflächen von Mood Sol Bahia — mit den Angaben, die beim Vergleich von Neubauprojekten zählen.

Wohnungen und Grundrisse

01
  • 522 Wohnungen: 504 Regelwohnungen und 18 Gartenwohnungen laut vorläufigen Unterlagen.
  • 8 Wohnungen pro Regelgeschoss.
  • 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Bad en suite: 53,30 m²; Gartenwohnung mit 81,05 m².
  • 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Bad en suite: 65,59 m²; Gartenwohnung mit 90,10 m².

Wohnflächen und Abmessungen

02
  • Gartenwohnungen 07 und 08: 53,30 m² überdachte Fläche + 27,75 m² Freifläche = 81,05 m² Gesamtfläche.
  • Gartenwohnungen 01, 02, 05 und 06: 64,41 m² überdachte Fläche + 25,69 m² Freifläche = 90,10 m² Gesamtfläche.
  • Mehr als 2.800 m² Freizeitflächen im Freien.
  • Vorläufiger Entwurf: 31.527,78 m² gesamte Privatfläche und 45.618,97 m² gesamte Bruttogeschossfläche.

Videos

Mood Sol Bahia in Bewegung.

Mood Sol Bahia

Galerie

Mood Sol Bahia in Bildern.

Seite 01 · Mood Sol Bahia

Titelseite des Prospekts von Mood Sol Bahia.

Seite 02 · Mood Sol Bahia

Einführung in die Marke Mood und das Konzept Mood Sol Bahia.

Seite 03 · Mood Sol Bahia

Luftbild der Küste, des Parque de Pituaçu und der Lage zwischen Grünraum und Meer.

Seite 04 · Mood Sol Bahia

Lageplan mit Geschäften, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen und dem Strand von Patamares.

Seite 05 · Mood Sol Bahia

Luftbild-Visualisierung der Drei-Türme-Anlage nahe der Küste.

Seite 06 · Mood Sol Bahia

Projektgeschichte am früheren Standort des Hotel Sol Bahia Sleep.

Seite 07 · Mood Sol Bahia

Übersicht zu 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, Gartenwohnungen und einem Stellplatz-Nutzungsrecht je Wohnung.

Seite 08 · Mood Sol Bahia

Architekturvisualisierung der Wohntürme und des Küstenblicks.

Seite 09 · Mood Sol Bahia

Schema mit den Türmen Mar, Sol und Brisa sowie den beiden Parkhäusern.

Seite 10 · Mood Sol Bahia

Erdgeschoss-Masterplan mit Türmen, Stellplätzen, Zufahrten und drei Freizeitbereichen.

Seite 11 · Mood Sol Bahia

Zugangsplan mit Porte-cochère, Besucherplätzen, Pförtnerloge und vertikaler Erschließung.

Seite 12 · Mood Sol Bahia

Visualisierung der Hauptzufahrt.

Seite 13 · Mood Sol Bahia

Visualisierung einer Eingangshalle.

Seite 14 · Mood Sol Bahia

Luftbild der Freiflächen mit mehr als 2.800 m² Freizeitfläche im Freien.

Seite 15 · Mood Sol Bahia

Plan Bem-Encontrar mit Veranstaltungsraum, Terrasse, Spielplatz und Kinderbereichen.

Seite 16 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Kinderspielplatzes.

Seite 17 · Mood Sol Bahia

Visualisierung der Terrasse mit Meerblick.

Seite 18 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Veranstaltungsraums.

Seite 19 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Raums für Kinderfeste.

Seite 20 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Kinderspielzimmers.

Seite 21 · Mood Sol Bahia

Plan Bem-Viver mit Pools, Gourmetraum, Aussichtspunkt, Haustier-, Spiel-, Garten- und Fahrradbereichen.

Seite 22 · Mood Sol Bahia

Luftbild des Pooldecks.

Seite 23 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Hauptpools.

Seite 24 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Erwachsenen- und Kinderpools.

Seite 25 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Gourmetbereichs am Pool.

Seite 26 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Aussichtspunkts mit Hängematten und Picknickbereich.

Seite 27 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Spieleraums.

Seite 28 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des innenliegenden Haustier-Pflegeraums.

Seite 29 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des inneren Gourmetraums.

Seite 30 · Mood Sol Bahia

Plan Bem-Estar mit Coworking, Mini-Markt, Wäscherei, Fitnessbereich und Sportplatz.

Seite 31 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Freizeitsportplatzes.

Seite 32 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Fitnessbereichs mit Meerblick.

Seite 33 · Mood Sol Bahia

Zweite Ansicht des Fitnessbereichs.

Seite 34 · Mood Sol Bahia

Vorläufiger Geräteplan für Kraft, Cardio, Spinning und Functional Training.

Seite 35 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Coworking-Bereichs.

Seite 36 · Mood Sol Bahia

Übersicht der 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen und Gartenwohnungsflächen.

Seite 37 · Mood Sol Bahia

Lageplan der drei Türme mit 21 Wohngeschossen und einem Stellplatz-Nutzungsrecht je Wohnung.

Seite 38 · Mood Sol Bahia

Comfort-Grundriss mit 65,59 m², 3 Schlafzimmern, 1 Bad en suite und 1 Stellplatz-Nutzungsrecht.

Seite 39 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Wohnbereichs der 65,59-m²-Wohnung.

Seite 40 · Mood Sol Bahia

Visualisierung eines Schlafzimmers der 65,59-m²-Wohnung.

Seite 41 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Balkons der 65,59-m²-Wohnung.

Seite 42 · Mood Sol Bahia

Smart-Grundriss mit 53,30 m², 2 Schlafzimmern, 1 Bad en suite und 1 Stellplatz-Nutzungsrecht.

Seite 43 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Wohnbereichs der 53,30-m²-Wohnung.

Seite 44 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Schlafzimmers mit Bad en suite in der 53,30-m²-Wohnung.

Seite 45 · Mood Sol Bahia

Visualisierung des Balkons der 53,30-m²-Wohnung.

Seite 46 · Mood Sol Bahia

Regelgeschoss-Schema mit Wohnungen von 53,30 m² und 65,59 m².

Seite 47 · Mood Sol Bahia

Erdgeschoss-Schema: Gartenwohnungen 07 und 08 mit 53,30 m² überdachter Fläche und 27,75 m² Freifläche; Wohnungen 01, 02, 05 und 06 mit 64,41 m² überdachter Fläche und 25,69 m² Freifläche.

Seite 48 · Mood Sol Bahia

Visualisierung einer Gartenwohnung.

Seite 49 · Mood Sol Bahia

Zusammenfassung der Projekthighlights mit Türmen, Freizeitangeboten, 20-m-Schwimmbahn und Gartenwohnungen.

Seite 50 · Mood Sol Bahia

Nachhaltigkeitsseite zu Stadtintegration, Wasser- und Energieeffizienz, Abfall und Wohlbefinden im Freien.

Seite 51 · Mood Sol Bahia

Technisches Datenblatt mit Konfiguration, Wohnungen, Stellplätzen, Freizeitangeboten, Planungsteams und vorläufigen Hinweisen.

Seite 52 · Mood Sol Bahia

MDNE-Unternehmensseite mit Mood, Moura Dubeux und Ún1ca.

Seite 53 · Mood Sol Bahia

Schlussseite mit der Adresse Rua Manoel Antônio Galvão 1075, Pituaçu.

Ausführliche Informationen

Mood Sol Bahia im Detail.

Eine umfassende Auswertung der bereitgestellten Unterlagen zu Lage, Projektaufbau, Wohnungen, Stellplätzen, Gemeinschaftsbereichen, Services, Nachhaltigkeit, Planungsteam und den Punkten, die noch den endgültigen Unterlagen unterliegen.

Lage und Umfeld

01
  • In beiden Unterlagen genannte Adresse: Rua Manoel Antônio Galvão 1075, Pituaçu, Salvador – BA, CEP 41741-550, Brasilien.
  • Lage zwischen Pituaçu und Patamares – nahe der Atlantikküste und dem grünen Umfeld des Parque Metropolitano de Pituaçu.
  • Der Prospekt beschreibt den Parque de Pituaçu als mehr als 400 Hektar große urbane Grünfläche mit Naturwegen, Sportmöglichkeiten und Biodiversität.
  • Der Strand von Patamares liegt laut Lageplan des vorläufigen Prospekts etwa 750 m entfernt.
  • Paris Delicatessen liegt etwa 60 m, HiperIdeal rund 210 m entfernt.
  • Drogasil liegt etwa 270 m, Atakarejo rund 280 m entfernt.
  • Hammer Fitness liegt etwa 500 m, Faculdade Diplomata 550 m und UNIRB 600 m entfernt.
  • Teatro Diplomata liegt etwa 650 m, Colégio Marista rund 1,2 km entfernt.

Projektkonfiguration

02
  • Wohnanlage mit drei Türmen namens Mar, Sol und Brisa.
  • Vorläufig insgesamt 522 Wohnungen; diese Zahl stimmt im Verkaufsprospekt und im Vertragsentwurf überein.
  • Jeder Turm umfasst ein Erdgeschoss, 21 Regelgeschosse und eine technische Dach-/Reservoirebene.
  • Die Regelgeschosse sind mit jeweils acht Wohnungen geplant.
  • Zur Anlage gehören die beiden Parkhäuser Deck Park 01 und Deck Park 02 sowie Außenstellplätze.
  • Der Prospekt zeigt mehr als 2.800 m² Freizeitflächen im Freien, gegliedert in Bem-Encontrar, Bem-Viver und Bem-Estar.
  • Der Vertragsentwurf nennt 31.527,78 m² gesamte Privatfläche und 45.618,97 m² gesamte Bruttogeschossfläche.
  • Das Projekt entsteht am Standort des früheren Hotel Sol Bahia Sleep und knüpft konzeptionell an die Geschichte dieser Adresse an.

Wohnungen, Grundrisse und Gartenwohnungen

03
  • Smart-Grundriss mit 53,30 m²: 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Bad en suite, Balkon und Nutzungsrecht für 1 Stellplatz.
  • Comfort-Grundriss mit 65,59 m²: 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Bad en suite, Balkon und Nutzungsrecht für 1 Stellplatz.
  • Der Prospekt nennt 252 Wohnungen mit 53,30 m² und 252 Wohnungen mit 65,59 m².
  • Gartenwohnungen 07 und 08 mit 2 Schlafzimmern: 53,30 m² überdachte Fläche plus 27,75 m² Freifläche, insgesamt 81,05 m².
  • Gartenwohnungen 01, 02, 05 und 06 mit 3 Schlafzimmern: 64,41 m² überdachte Fläche plus 25,69 m² Freifläche, insgesamt 90,10 m².
  • Die Balkone erhalten Wasser-, Abwasser- und Elektroanschlüsse für eine spätere Gourmet-Arbeitsplatte; Arbeitsplatte und Armaturen gehören nicht zum Standard.
  • Die Gebäude haben eine tragende Betonstruktur; tragende Wände dürfen nicht entfernt werden, Änderungen an nichttragenden Wänden bedürfen technischer Prüfung.
  • Flächen, Raumhöhen, Fenster und Bauteile können je nach Geschoss abweichen; maßgeblich sind die endgültigen Vertragsunterlagen.

Stellplätze, Zufahrt und Erschließung

04
  • Der Entwurf nennt 553 gemeinschaftliche, nicht fest zugeordnete Stellplätze mit rotierender Nutzung.
  • Für jede Wohnung besteht das Nutzungsrecht an einem nicht fest zugeordneten Stellplatz im Rotationssystem gemäß den Gemeinschafts- und Vertragsregeln.
  • 549 Stellplätze liegen innen; vier Außenplätze sind für zwei Besucher und zwei Kurzzeit-Haltepositionen vorgesehen.
  • Der Prospekt nennt 80 Fahrradstellplätze und eigene Fahrradbereiche.
  • Die Hauptzufahrt umfasst Porte-cochère, Pförtnerloge mit Schleuse, Fahrzeugtore und vertikale Erschließungshallen.
  • Deck Park 01 und Deck Park 02 verteilen die Stellplätze auf Ebenen, die über Rampen, Treppen und einen Aufzug verbunden sind.

Freizeit und Gemeinschaft

05
  • Alle Gemeinschaftsbereiche werden ausgestattet und eingerichtet übergeben.
  • Erwachsenenpool mit 20-m-Schwimmbahn, flachem Wasserdeck und Kinderbecken.
  • Gourmetbereich am Pool mit Grill und Nebenflächen.
  • Veranstaltungsraum mit Außenbereich und Terrasse.
  • Kinderbereich mit Spielplatz, Spielzimmer und Raum für Kinderfeste.
  • Aussichtspunkt mit Hängematten und Picknickbereich zur Küstenlandschaft.
  • Innerer Gourmetraum in Verbindung mit Spieleraum und Pet Care.
  • Begrünter Platz, Aufenthaltsbereiche und Gemeinschaftsgarten.
  • Pet Place im Freien und ein innenliegender Pflegeraum für Haustiere.
  • Freizeitsportplatz.
  • In die Gemeinschaftsflächen integrierter Fahrradraum.
  • Drei Freizeitbereiche an den Türmen Mar, Sol und Brisa.
  • Landschaftsplanung zur Verbindung von Gärten, Freiräumen und gemeinschaftlichen Wegen.

Wellness, Arbeiten und Komfort

06
  • Fitnessbereich mit Meerblick und einem im Prospekt dargestellten Gerätekonzept.
  • Vorläufiges Fitnessprogramm mit Kraft-, Cardio-, Spinning- und Functional-Training-Geräten.
  • Coworking-Bereich zum Arbeiten und Lernen innerhalb der Wohnanlage.
  • Vorgesehene Fläche für den Betrieb eines Mini-Markts.
  • Vorgesehene Fläche für den Betrieb einer Gemeinschaftswäscherei.
  • Bereich für E-Commerce und Paketannahme.
  • Nebenflächen für Gourmet- und Gemeinschaftsbereiche.
  • Gemeinschaftsräume für Kinder, Erwachsene, Haustiere und berufliche Aktivitäten.
  • Der Betrieb des Mini-Markts und der gemeinschaftlichen Wäscherei liegt bei der Eigentümergemeinschaft und ihrer Verwaltung.
  • Der Prospekt zeigt Außenbereiche für Bewegung, Erholung und Aufenthalt in den Gärten.

Nachhaltigkeit und urbane Qualität

07
  • Die vorläufigen Unterlagen nennen die MDNE-Nachhaltigkeitsrichtlinien und das kommunale Programm IPTU Verde von Salvador.
  • Einbindung der Anlage in das Umfeld und Aufwertung des Stadtbilds.
  • Wassersparende Armaturen an Wasserhähnen und Toiletten.
  • Sensorsteuerung für die Beleuchtung in ausgewählten Gemeinschaftsbereichen.
  • Individualisierung der Wohnungen zur Verringerung späterer Umbauten und zusätzlicher Bauabfälle.
  • Effizientes Baustellen-Abfallmanagement mit verantwortungsvoller Entsorgung.
  • Gärten und Freiflächen zur Förderung von Bewegung, Gesundheit und Lebensqualität.

Architektur, Landschaft und Innenräume

08
  • Architektur: Ricardo Farias.
  • Landschaftsplanung: Takeda Design.
  • Innenraumgestaltung: Tenari Arquitetura.
  • Drei Wohntürme, verbunden durch Plätze, Gärten und Freizeitbereiche.
  • Mood wird als Unternehmen der MDNE-Gruppe vorgestellt, zu der auch Moura Dubeux und Ún1ca gehören.

Unterlagen und zu bestätigende Angaben

09
  • Der bereitgestellte Prospekt und Vertragsentwurf sind ausdrücklich vorläufig; Abbildungen, Maße, Ausstattungen und Lösungen können sich ändern.
  • Endgültige Baubeschreibung, technische Spezifikation, Pläne und Kaufvertrag haben Vorrang vor dem Schulungsmaterial.
  • Grundstücksfläche: 14.210,67 m².
  • Voraussichtliche Übergabe: Oktober 2030.
  • Möbel und Dekorationen, die im Inneren der Wohnungen gezeigt werden, dienen nur der Illustration und sind nicht automatisch Bestandteil der privaten Einheiten.

09 · Lage & Umgebung

Wo es liegt.

Adresse und Zufahrt — Rua Manoel Antônio Galvão 1075, Pituaçu, Salvador – BA, CEP 41741-550, Brasilien. — Zwischen Pituaçu und Patamares, nahe der Atlantikküste und dem Parque Metropolitano de Pituaçu. Ziele in der Umgebung — Strand von Patamares: etwa 750 m. — Paris Delicatessen: 60 m; HiperIdeal: 210 m; Drogasil: 270 m; Atakarejo: 280 m. — Hammer Fitness: 500 m; Faculdade Diplomata: 550 m; UNIRB: 600 m; Teatro Diplomata: 650 m; Colégio Marista: 1,2 km.

Nachweise

Quellen und Aktualisierungsrichtlinie

Diese Seite basiert auf den erfassten Vermarktungsunterlagen zu Mood Sol Bahia. Die letzte redaktionelle Prüfung erfolgte am 24. September 2026.

Beständige Angaben wie Adresse, Wohnungstypen, Flächen und bauliche Merkmale werden nur bei neuen überprüfbaren Unterlagen geändert.

Verfügbarkeit, Preise, Konditionen, Baufortschritt und Termine sind veränderliche Vertriebsangaben und müssen in der Beratung erneut bestätigt werden.

Interesse

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Spezialist

Jaime Pena Cal Junior

CRECI-BA 13959

FAQ

Mood Sol Bahia

Wo befindet sich Mood Sol Bahia?

Mood Sol Bahia befindet sich in Pituaçu, Salvador, Brasilien. Die Seite zeigt die im Katalog erfassten Standortangaben.

Welcher Baustatus ist für Mood Sol Bahia angegeben?

Der Katalog nennt: Voraussichtliche Übergabe: Oktober 2030.. Diese Angabe kann sich ändern und muss vor einer Entscheidung bestätigt werden.

Welche Wohnungstypen gibt es bei Mood Sol Bahia?

Wohnangebot und Aufbau • Wohnanlage mit 3 Türmen: Mar, Sol und Brisa. • 522 Wohnungen: 504 Regelwohnungen und 18 Gartenwohnungen laut vorläufigen Unterlagen. • Erdgeschoss + 21 Regelgeschosse + technische Dach-/Reservoirebene je Turm. • 8 Wohnungen pro Regelgeschoss. Schlafzimmer • 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Bad en suite: 53,30 m²; Gartenwohnung mit 81,05 m². • 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Bad en suite: 65,59 m²; Gartenwohnung mit 90,10 m². Stellplätze • Nutzungsrecht für 1 gemeinschaftlichen, nicht fest zugeordneten Stellplatz im Rotationssystem je Wohnung.

Wie erhalte ich Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit für Mood Sol Bahia?

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Die Angaben auf dieser Seite dienen der allgemeinen Information und können aktualisiert werden. Verfügbarkeit, Preise, Konditionen, Übergabetermine und Unterlagen müssen vor einer Entscheidung bestätigt werden.

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