Entrega Dezembro/2028 Patamares (Colina A) · Salvador

Mood Colina

Moura Dubeux · Patamares (Colina A)

Construtora

Moura Dubeux

Localização

Patamares (Colina A)

Status

Entrega Dezembro/2028

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Tipologia

Produto e configuração

Produto e configuração — Apartamento residencial padrão e unidades com Garden privativo. — Distribuição: 6 apartamentos por andar. — Total de Unidades: 258 apartamentos. — Dormitórios: 2 ou 3 quartos (sempre com 1 suíte). Opções de Planta — Planta Comfort (3Q): 1 suíte, 2 quartos, living, cozinha, área de serviço, sanitário social e varanda. — Planta Smart (2Q): 1 suíte, 1 quarto, living, cozinha, área de serviço, sanitário social e varanda. — Possibilidade de Sala Ampliada (eliminando 1 quarto). Estrutura, torres e distribuição — Estrutura do Complexo: 2 Torres (Torre A e Torre B). — Pavimentos: Gabarito de Térreo + 21 pavimentos tipo.

Áreas

Metragens e dimensões

Terreno e áreas gerais — Área Total do Terreno: 5.305,31 m². — Unidades Garden (Área total individualizada): 117,82 m², 131,27 m², 136,22 m², 138,31 m², 148,54 m² e 153,25 m². — Piscina: Raia de 20 metros. Áreas privativas das unidades — Unidades Tipo 2 Quartos: 57,65 m². — Unidades Tipo 3 Quartos: 66,90 m².

01 · Vagas e Acessos

Mobilidade e acesso.

1 vaga de estacionamento privativa por apartamento.
Edifício Garagem dedicado, Deck Park.
Vagas para visitantes e carga/descarga na portaria.
Bicicletário estruturado.
Vagas de visitante com carregador para carro elétrico.
Controle de acesso em áreas comuns.
Acesso de veículos por TAG.

02 · Segurança e Tecnologia

Segurança & tecnologia.

Guarita com vidros blindados.
Sistema de clausura para pedestres.
Controle de acesso em áreas comuns.
Acesso de veículos por TAG.
Fechadura eletrônica na porta social de todos os apartamentos.
Infraestrutura seca para Wi-Fi em áreas comuns.
Infraestrutura seca para projeto de segurança por CFTV.

03 · Áreas Comuns e Lazer

Lazer pensado
em cada detalhe.

— Infraestrutura de lazer completa, com mais de 15 itens.

— Piscina adulto com raia de 20 m e deck molhado.

— Piscina infantil integrada ao conjunto aquático.

— Gourmet Piscina, quiosque equipado junto às piscinas.

— Quadra Recreativa localizada no 6º pavimento do Deck Park, com quiosque Barbecue de apoio.

— Salão de Festas amplo com terraço integrado.

— Salão de Festas Infantil dedicado.

— Brinquedoteca com área externa.

— Playground infantil equipado.

— Sala de Jogos.

— Sala Funcional para atividades diversas.

— Horta comunitária.

— Pomar para os moradores.

— Lounges de convivência.

— Praça Pública integrada ao projeto.

— Pet Care, espaço interno de banho e cuidados.

— Pet Place, área externa de recreação animal.

— Lobby de entrada com pé-direito duplo e arquitetura minimalista.

04 · Saúde e Bem-Estar

Bem-estar diário.

Academia, Fitness, entregue climatizada, decorada e equipada.
Academia com painéis de vidro para valorização da vista.

05 · Serviços e Conveniências

Conveniências que simplificam.

Espaço Coworking mobiliado para trabalho e reuniões.
Espaço E-commerce.
Infraestrutura para recebimento de Delivery na guarita.
Mini Market interno para compras de conveniência.
Lavanderia coletiva entregue equipada.

Galeria

Mood Colina em imagens.

Mood Colina 01

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06 · Sustentabilidade

Construído para durar — com responsabilidade.

Projeto Certificado IPTU Verde.
Reutilização da água da chuva para irrigação de jardins.
Aproveitamento de águas de condensação dos aparelhos de ar-condicionado.
Iluminação automatizada com sensores de presença em áreas comuns.
Placas solares para geração de energia limpa em parte das áreas comuns.
Elevadores com sistema de regeneração de energia elétrica.
Calçadas com pavimentação 100% drenante.
Uso de dispositivos de redução de vazão de água em torneiras e bacias sanitárias.
Vagas de visitante com carregador para carro elétrico.

07 · Projeto, Conceito e Autoria

Um projeto, assinado.

Arquitetura Alessandro Grimaldi, com foco na topografia elevada e ventilação eficiente.

Paisagismo Takeda Design, com metodologia biofílica para reconexão com a natureza.

Ambientação e Fachada Todos Arquitetura, Fábio Mota e Maurício Arruda, utilizando paleta de cores solar e neutra, inspirada na essência praiana de Patamares.

08 · Diferenciais das Unidades e Personalização

Personalize seu apartamento.

Todas as unidades possuem varanda gourmet, entregue com infraestrutura de água e esgoto.
Apartamentos entregues com esquadria de correr entre sala e varanda para integração plena.
Esquadrias com tratamento acústico.
Fechadura eletrônica na porta social de todos os apartamentos.
MD Store: possibilidade de personalização de acabamentos, incluindo pisos, paredes, bancadas e louças, antes da entrega.

09 · Localização & entorno

Onde fica.

Endereço e acessos — Endereço: Rua Monsenhor Gaspar Sadoc, S/N – Patamares (Colina A), Salvador – BA. — Acessos: O terreno possui confrontações e acessos pela Rua Mangalô, Rua Monsenhor Gaspar Sadoc e Rua Bicuíba. — Logística: Fácil acesso via Avenida Pinto de Aguiar e Avenida Otávio Mangabeira. Referências e entorno — Entorno e Conveniências: Localizado em região elevada (Colina A), cercado por áreas verdes e a poucos metros da praia de Patamares. Próximo ao Centro Universitário UNIRB, Mercado Hiperideal, Parque de Pituaçu, Academia Hammer, Escola Pan Americana, Colégio Anglo Brasileiro, Colégio Marista e polos gastronômicos.

10 · Diferenciais de Mercado

Por que escolher
o Mood Colina?

Infraestrutura de lazer completa, com mais de 15 itens, incluindo piscina adulto com raia de 20 m, piscina infantil, quadra recreativa, salão de festas, salão infantil, brinquedoteca, playground, sala de jogos, horta, pomar, lounges e praça pública integrada ao projeto.

Academia entregue climatizada, decorada e equipada, com painéis de vidro para valorização da vista.

Projeto Certificado IPTU Verde, com reutilização da água da chuva, aproveitamento de águas de condensação, placas solares, elevadores com regeneração de energia, sensores de presença, pavimentação 100% drenante e carregador para carro elétrico em vagas de visitante.

Todas as unidades com varanda gourmet entregue com infraestrutura de água e esgoto, esquadria de correr entre sala e varanda, tratamento acústico e MD Store para personalização de acabamentos antes da entrega.

Segurança e tecnologia com guarita blindada, clausura para pedestres, controle de acesso, TAG, fechadura eletrônica, Wi-Fi em áreas comuns e infraestrutura para CFTV.

Interesse