Entrega NOVEMBRO/27 Horto Florestal · Salvador

Poème Horto

Moura Dubeux · Horto Florestal

Construtora

Moura Dubeux

Localização

Horto Florestal

Status

Entrega NOVEMBRO/27

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Tipologia

Produto e configuração

Produto e configuração — Apartamento residencial de alto padrão. — Configuração Técnica: 4 suítes com dependência completa de serviço. — Total de Unidades: 72 apartamentos (36 de 173,18 m² e 36 de 203,91 m²). Estrutura, torres e distribuição — Estrutura do Edifício: 1 torre única; 36 pavimentos tipo; 2 unidades por — pavimento.

Áreas

Metragens e dimensões

Terreno e áreas gerais — Área do Terreno: 3.226,68 m². Áreas Comuns Específicas — Lobby de entrada: 86 m². — Salão de Festas: 173 m². — Fitness com espaço funcional: 137 m². — Salão de Jogos: 70 m². — Piscina Adulto: Raia de 25 metros. Áreas privativas das unidades — Área Privativa Unidade Coluna 1: 173,18 m². — Área Privativa Unidade Coluna 2: 203,91 m². — Depósito Privativo: Unidades com até 6 m². Outras informações relevantes — Espaço Gourmet: 63 m². — Brinquedoteca: 38 m².

01 · Vagas e Acessos

Mobilidade e acesso.

235 vagas privativas no total.
Unidades de 173,18 m² com 3 vagas de garagem.
Unidades de 203,91 m², do 1º ao 17º andar, com 3 vagas de garagem.
Unidades de 203,91 m², do 18º ao 36º andar, com 4 vagas de garagem.
13 vagas dedicadas para visitantes.
Praça de acesso com áreas verdes preservadas.
Bicicletário equipado.
Guarita de acesso blindada com sistema de clausura para pedestres.
Controle de acesso remoto na garagem 03.
Infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico.

02 · Segurança e Tecnologia

Segurança & tecnologia.

Guarita de acesso blindada com sistema de clausura para pedestres.
Controle de acesso remoto na garagem 03.
Fechadura eletrônica em todos os apartamentos.
Infraestrutura completa para Circuito Interno de TV, CFTV.

03 · Áreas Comuns e Lazer

Lazer pensado
em cada detalhe.

— Piscina adulto com raia de 25 m.

— Piscina infantil.

— Deck e deck molhado.

— SPA aquecido.

— Salão de Festas com 173 m².

— Espaço Gourmet Externo com churrasqueira.

— Quadra de Tênis / Poliesportiva.

— Playground, Parque Infantil.

— Brinquedoteca temática com 38 m².

— Espaço Jogos Teen.

— Espaço Gourmet com 63 m².

— Salão de Jogos com 70 m².

— Horta comunitária.

— Lobby / Hall de entrada com pé-direito imponente de 86 m².

04 · Saúde e Bem-Estar

Bem-estar diário.

Fitness com Espaço Funcional de 137 m² e vista para a cidade.
Espaço de Massagem dedicado.
SPA aquecido.

05 · Serviços e Conveniências

Conveniências que simplificam.

Sala exclusiva para Delivery e E-commerce.
Pet Care, espaço para banho e tosa.
Pet Place localizado no nível G3.
Depósito privativo individual de até 6 m² para todas as unidades.

Galeria

Poème Horto em imagens.

Página 01 · Poème Horto

Página 02 · Poème Horto

Página 03 · Poème Horto

Página 04 · Poème Horto

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Página 45 · Poème Horto

Página 46 · Poème Horto

Página 47 · Poème Horto

Página 48 · Poème Horto

06 · Sustentabilidade

Construído para durar — com responsabilidade.

Bacias sanitárias com sistema dual flush, duplo fluxo.
Individualização de medidores de água, energia e gás.
Aproveitamento de águas pluviais e águas de condensação de ar-condicionado.
Sensores de presença para iluminação em áreas comuns.
Torneiras com temporizadores em 90% das áreas comuns.
Infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico.

07 · Projeto, Conceito e Autoria

Um projeto, assinado.

Arquitetura Cássio Santana.

Paisagismo Benedito Abbud.

Ambientação e Interiores Bossa Arquitetura.

Conceito o projeto foca no equilíbrio entre o "viver urbano" e o "respirar natural", inspirado na topografia e no verde do Horto Florestal, priorizando ventilação, iluminação natural e sofisticação atemporal.

08 · Diferenciais das Unidades e Personalização

Personalize seu apartamento.

Chuveiros com aquecimento a gás.
Plantas flexíveis com opções de sala ampliada, cozinha aberta com ilha gourmet, suíte máster com dois banheiros ou dois closets.
Personalização de acabamentos antes da entrega, com escolha de revestimentos de pisos e paredes, bancadas, metais, louças e acessórios de banheiro.
Depósito privativo individual de até 6 m² para todas as unidades.

09 · Localização & entorno

Onde fica.

Endereço e acessos — Rua da Sapucáia, 219 – Horto Florestal, Salvador – BA. — Entorno e Referências: Situado em rua arborizada no Horto Florestal, próximo — ao Almacen Pepe, Pátio Santa Luzia, Drogasil, Supermercado Rede Mix, Outras informações relevantes — Hospital Aliança, Ceasa Rio Vermelho e diversas academias e delicatessens.

10 · Diferenciais de Mercado

Por que escolher
o Poème Horto?

Unidades de 203,91 m², do 18º ao 36º andar, com 4 vagas de garagem.

Piscina adulto com raia de 25 m, SPA aquecido, Salão de Festas com 173 m², Fitness com Espaço Funcional de 137 m² e Espaço Gourmet com 63 m².

Plantas flexíveis com opções de sala ampliada, cozinha aberta com ilha gourmet, suíte máster com dois banheiros ou dois closets.

Personalização de acabamentos antes da entrega, com escolha de revestimentos de pisos e paredes, bancadas, metais, louças e acessórios de banheiro.

Projeto com arquitetura de Cássio Santana, paisagismo de Benedito Abbud, ambientação/interiores da Bossa Arquitetura e conceito inspirado na topografia e no verde do Horto Florestal.

Interesse

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Especialista

Jaime Pena Cal Junior

CRECI-BA 13959

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