Übergabe Januar/30 Horto Florestal · Salvador

Elleve Horto

Moura Dubeux · Horto Florestal

Bauträger

Moura Dubeux

Lage

Horto Florestal

Status

Übergabe Januar/30

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Typologie

Produkt und Konfiguration

Produkt und Konfiguration — Wohnprojekt im gehobenen Standard. — Einzelner Turm mit 38 Etagen und 2 Apartments pro Etage. — Insgesamt 76 Apartments. — Grundrisse mit 3 Suiten und 4 Suiten. — 6 Grundrissoptionen.

Flächen

Größen und Maße

Grundstück und allgemeine Flächen — Gesamtgrundstücksfläche: 2.508,64 m². — Adult-Pool mit 25-Meter-Bahn. Privatflächen der Einheiten — Spalte 01 – 3 Suiten: 119,06 m², mit 2 Stellplätzen. — Spalte 02 – 4 Suiten: 150,54 m², mit 3 Stellplätzen. — 1. Etage – Spalte 01, mit erweitertem Balkon: 141,04 m². — 1. Etage – Spalte 02, mit erweitertem Balkon: 168,92 m².

01 · Stellplätze und Zugang

Mobilität und Zugang.

Zugang über die Rua Piratancará und kontrollierter Zugang über den Jardim Teresópolis.
191 interne Stellplätze.
2 Plätze für Apartments mit 3 Suiten und 3 Plätze für Apartments mit 4 Suiten, plus 1 gemeinsamer Stellplatz des Condominiums.
Externes Besucherparken.
Fahrradabstellplatz.
Garagenebenen G1 und G2 mit Zufahrtsrampe, Social-Aufzügen und Serviceaufzug.

02 · Sicherheit und Technik

Sicherheit & Technik.

Pförtnerloge mit Panzerglas und Sicherheitsschleuse.
Elektronisches Schloss an der Social-Eingangstür jedes Apartments.
Infrastruktur für Sicherheitssysteme des Condominiums vorbereitet.
Infrastruktur für Wi-Fi in den Gemeinschaftsbereichen vorbereitet.
Sichere Straße mit kontrolliertem Zugang.

03 · Gemeinschaftsflächen und Freizeit

Freizeit, durchdacht
bis ins Detail.

— Adult-Pool mit 25-m-Bahn.

— Kinderbecken.

— Sonnendeck und Deck.

— Pool-Gourmet-Bereich.

— Außen-Lounge mit Kaskade.

— Festsaal mit Pantry.

— Spielothek.

— Spielraum.

— Freizeitplatz mit Servicebereich.

— Spielplatz.

— Baumbestandener Platz mit Spielplatz in unmittelbarer Umgebung.

04 · Gesundheit und Wohlbefinden

Tägliches Wohlbefinden.

Vom Spezialisten gestaltetes Fitnessstudio.
Adult-Pool mit 25-m-Bahn.
Außenbereiche, integriert in die sensorische Landschaftsgestaltung.
Außen-Lounge mit Kaskade und beleuchteten Vegetationsinseln.

05 · Services und Annehmlichkeiten

Annehmlichkeiten, die vereinfachen.

Delivery- und E-Commerce-Raum.
Pet Care.
Sichere Straße mit kontrolliertem Zugang.
Externes Besucherparken.
Einfacher Zugang zu Restaurants, Schulen, Apotheken, Krankenhäusern und wesentlichen Dienstleistungen.

Galerie

Elleve Horto in Bildern.

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Aufteilung

Verteilung und Struktur.

—Einzelner Turm mit 38 Etagen und 2 Apartments pro Etage.

—Insgesamt 76 Apartments.

—Ebenen G2 und G1 für Parken.

—Komplette Freizeitebene.

—Apartments im 1. Stock mit erweiterten Balkonen.

—37 Standardetagen.

—Rooftop-Ebene für Technikbereiche.

06 · Nachhaltigkeit

Gebaut, um zu bleiben — mit Verantwortung.

Durchlässige Perimetergeländer, die die visuelle Integration mit der Umgebung stärken.
Natursteinsockel und Gärten zur Rua Piratancará.
100 % durchlässige Gehwegpflasterung.
Durchflussreduzierende Vorrichtungen an Armaturen und Toiletten.
Wiederverwendung des Kondenswassers der Klimaanlagen in den Gemeinschaftsbereichen.
Erzeugung erneuerbarer Energie für Teile der Gemeinschaftsflächen.
Automatisierte Beleuchtung und/oder Sensoren in Gemeinschaftsbereichen.
Direkte Personalisierung mit Moura Dubeux, um künftige Umbauten und zusätzlichen Abfall zu vermeiden.

07 · Design, Konzept und Urheberschaft

Ein Projekt, mit Handschrift.

Architektur GAM Arquitetos.

Landschaftsgestaltung Benedito Abbud.

Innenräume Taís Abreu, Taís Abreu Arquitetura Interiores, und Luiza Buratto.

Konzept gehobenes Design im Horto Florestal mit zeitloser Architektur, gut proportionierten Volumen, Querlüftung und natürlicher Belichtung.

Sensorische Landschaftsgestaltung mit markantem Wasserelement, Wet Decks und beleuchteten Vegetationsinseln.

08 · Eigenschaften der Einheiten und Personalisierung

Personalisieren Sie Ihre Wohnung.

6 Grundrissoptionen für Apartments mit 3 oder 4 Suiten.
Optionen mit 2 oder 3 Suiten mit TV-Raum oder Homeoffice.
Optionen mit integrierter oder erweiterter Küche und erweiterter Master-Suite.
Einheiten im 1. Stock mit erweiterten Balkonen.
Personalisierung über MD Store für Ausstattungen, Arbeitsplatten, Armaturen, Sanitärobjekte, Elektro-Finish und Badaccessoires.

09 · Lage & Umgebung

Wo es liegt.

Adresse und Zugang — Rua Piratancará – Horto Florestal, Salvador – BA. — Zugang über die Rua Piratancará und kontrollierter Zugang über den Jardim Teresópolis. Bezugspunkte und Umgebung — In einer der wertvollsten Gegenden des Horto Florestal gelegen, in der Nähe von Parque da Cidade, Hospital Aliança, Hospital Mater Dei, Centro Médico Salvador, Horto Office und Horto Empresarial. — Einfacher Zugang über die Avenidas Juracy Magalhães Júnior, Vasco da Gama und Antônio Carlos Magalhães.

10 · Marktvorteile

Warum gerade
Elleve Horto?

Einzelner Turm mit nur 2 Apartments pro Etage im Horto Florestal.

Apartments mit 3 oder 4 Suiten, mit 6 Grundrissoptionen und Flächen von 119,06 m² bis 168,92 m².

Adult-Pool mit 25-m-Bahn, Kaskaden-Lounge und kompletten Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen.

Design von GAM Arquitetos, Benedito Abbud, Taís Abreu und Luiza Buratto.

Personalisierung über MD Store und nachhaltige, in das Projekt integrierte Lösungen.

Interesse

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