Entrega DEZEMBRO/2030 Caminho das Árvores · Salvador

Beach Class Bahia

Moura Dubeux · Caminho das Árvores

Construtora

Moura Dubeux

Localização

Caminho das Árvores

Status

Entrega DEZEMBRO/2030

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Exclusividade

Conexão direta ao Shopping da Bahia através de uma nova passarela exclusiva.

Primeiro empreendimento do Nordeste localizado dentro de um shopping.

Tipologia

Produto e configuração

Produto e configuração — Complexo Residencial de Uso Misto (Long e Short Stay). — Total de Unidades: 612 apartamentos. — Unidades tipo Studio e Quarto e Sala. — 18 unidades por andar (9 Studios e 9 Quarto e Sala por pavimento). — Unidades de 2 Quartos. Estrutura, torres e distribuição — Setor APARTMENTS (1º ao 27º andar / Correspondente do 8º ao 34º pavimento): — Setor RESIDENCES (28º ao 41º andar / Correspondente do 35º ao 48º pavimento): — 9 unidades por andar.

Áreas

Metragens e dimensões

Terreno e áreas gerais — Área Total do Terreno: 5.847,47 m². — Piscina com raia de 25 metros. — Academia (Rooftop) com 200 m². Áreas privativas das unidades — Áreas Privativas – Unidades Studio: 25,83 m². — Áreas Privativas – Unidades Quarto e Sala: 35,28 m², 35,94 m², 37,06 m² e 44,78 m². — Áreas Privativas – Unidades 2 Quartos: 61,11 m², 61,77 m² e 61,79 m². Outras informações relevantes Áreas de Lazer e Comuns — Pavimento de Lazer (6º andar) com mais de 3.600 m².

01 · Vagas e Acessos

Mobilidade e acesso.

1º ao 5º Pavimento: Deckpark, estacionamento.
484 vagas no total.
Direito de uso de 1 vaga rotativa para todas as unidades.
24 vagas de garagem exclusivas para visitantes, incluindo carga/descarga e aplicativos.
8 vagas dedicadas para motos.
Bicicletário estruturado.
Embarque e desembarque coberto, Porte-Cochère.
Acesso exclusivo ao estacionamento do Shopping da Bahia, Estacionamento F.
Controle de acesso eletrônico para pessoas e veículos, com infraestrutura seca.
Fechadura eletrônica na porta de acesso de todos os apartamentos.
2 vagas com carregadores para carros elétricos no estacionamento de visitantes.

02 · Segurança e Tecnologia

Segurança & tecnologia.

Guarita com vidro blindado.
Clausura para pedestres.
Infraestrutura para portaria remota.
Sistema de câmeras, CFTV, nas áreas comuns e elevadores.
Infraestrutura seca de Wi-Fi para as áreas comuns sociais.
Controle de acesso eletrônico para pessoas e veículos, com infraestrutura seca.
Fechadura eletrônica na porta de acesso de todos os apartamentos.

03 · Áreas Comuns e Lazer

Lazer pensado
em cada detalhe.

— 6º Pavimento: lazer e recepção.

— Infraestrutura de lazer no 6º Pavimento, com 3.600 m².

— Piscina adulto com raia de 25 m.

— Prainha.

— Piscina infantil.

— Deck/Solário.

— Gourmet Piscina.

— Quadra de Beach Tennis com lounge de apoio.

— Espaço para Restaurante privativo.

— Salão de Festas com varanda externa.

— Brinquedoteca com salão multiuso e varanda dedicada.

— Espaço para operação de Mini Market e sistema Grab and Go.

— Pet Wash, espaço para banho e higiene de pets.

— Piscina aquecida.

— Hidromassagem aquecida com vista panorâmica.

— Sauna Úmida.

— Banheira de imersão para banho de gelo.

— Coliving com espaço gourmet.

— Alameda interna ao empreendimento com paisagismo.

— Grand Lobby com recepção monumental.

— Lobby Individual da Torre.

04 · Saúde e Bem-Estar

Bem-estar diário.

42º Andar, correspondente ao 49º pavimento: Rooftop Wellness.
Sala de Relaxamento.
Academia de 200 m² com equipamentos de última geração e vista para a cidade.
Piscina aquecida.
Hidromassagem aquecida com vista panorâmica.
Sauna Úmida.
Banheira de imersão para banho de gelo.

05 · Serviços e Conveniências

Conveniências que simplificam.

Mezanino e Serviços no 7º Pavimento.
Amplo Coworking.
Sala de Reunião privativa.
Lavanderia compartilhada.
Estrutura preparada para serviços de Concierge e check-in.
Maleiro para hóspedes e moradores.
Espaço para operação de Mini Market e sistema Grab and Go.
Espaço para Restaurante privativo.
Áreas administrativas e operacionais: gerência, refeitório, vestiários e descanso de funcionários.

Galeria

Beach Class Bahia em imagens.

Beach Class Bahia 01

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Distribuição

Distribuição e Estrutura.

—7º Pavimento: Mezanino e comodidades.

—8º ao 34º Pavimento: Apartments, com studios e 1 quarto.

—35º ao 48º Pavimento: Residences, com 2 quartos.

—42º Andar, correspondente ao 49º pavimento: Rooftop Wellness.

—Lobby Individual da Torre.

06 · Sustentabilidade

Construído para durar — com responsabilidade.

Selo IPTU Verde - Categoria Ouro.
Medidores individuais de água.
Reaproveitamento de água de gotejamento de condensadoras de ar-condicionado.
Sensores de presença para iluminação em parte das áreas comuns.
Placas solares para geração de energia de parte das áreas comuns.
Elevadores com sistema de regeneração de energia elétrica.
Bacias sanitárias com redução de vazão.
Louças e metais com economia de água.
2 vagas com carregadores para carros elétricos no estacionamento de visitantes.

07 · Projeto, Conceito e Autoria

Um projeto, assinado.

Arquitetura Ricardo Farias.

Design da Fachada Daniel Arruda.

Paisagismo Benedito Abbud.

Interiores Zirpoli Arquitetura.

Conceito o projeto é o primeiro do Nordeste localizado dentro de um shopping.

O empreendimento é alinhado a tendências mundiais como Brickell City Center, em Miami, e Cidade Jardim, em São Paulo.

O projeto foca na rentabilidade para investidores, short stay, e na praticidade urbana extrema para moradores.

08 · Diferenciais das Unidades e Personalização

Personalize seu apartamento.

Esquadrias com tratamento acústico.
Fechadura eletrônica na porta de acesso de todos os apartamentos.

09 · Localização & entorno

Onde fica.

Endereço e acessos — Endereços de Acesso: Rua Clarival do Prado Valadares e Rua da Alfazema – Caminho das Árvores, Salvador – BA. — Entorno e Referências: Localizado ao lado do polo empresarial da Avenida Tancredo Neves e do Shopping da Bahia. Proximidade com o Iguatemi Business Flat, Edifício Capemi e Avenida Antônio Carlos Magalhães.

10 · Diferenciais de Mercado

Por que escolher
o Beach Class Bahia?

Conexão direta ao Shopping da Bahia por nova passarela exclusiva e acesso exclusivo ao estacionamento do Shopping da Bahia, Estacionamento F.

Primeiro empreendimento do Nordeste localizado dentro de um shopping, alinhado a tendências mundiais como Brickell City Center e Cidade Jardim, com foco em short stay e praticidade urbana extrema.

Lazer de 3.600 m² no 6º Pavimento, com piscina adulto com raia de 25 m, prainha, piscina infantil, quadra de Beach Tennis, restaurante privativo, salão de festas, brinquedoteca, Mini Market, Grab and Go, Pet Wash e coliving.

Rooftop Wellness no 42º andar, correspondente ao 49º pavimento, com academia de 200 m², sala de relaxamento, piscina aquecida, hidromassagem aquecida, sauna úmida e banheira de imersão para banho de gelo.

Selo IPTU Verde - Categoria Ouro, com medidores individuais de água, reaproveitamento de água de condensadoras, sensores de presença, placas solares, elevadores regenerativos, louças/metais economizadores, carregadores para carros elétricos, portaria remota, CFTV, Wi-Fi e fechadura eletrônica.

Interesse