Entrega Diciembre/30 Caminho das Árvores · Salvador

Beach Class Bahia

Moura Dubeux · Caminho das Árvores

Constructora

Moura Dubeux

Ubicación

Caminho das Árvores

Estado

Entrega Diciembre/30

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Exclusividad

Conexión directa al Centro Comercial Bahia a través de una nueva pasarela exclusiva.

Primer desarrollo en el Noreste ubicado dentro de un centro comercial.

Tipología

Producto y configuración

Producto y configuración — Conjunto Residencial de Uso Mixto (Larga y Corta Estancia). — Unidades Totales: 612 apartamentos. — Unidades de Estudio y Dormitorio y Sala de estar. — 18 unidades por piso (9 Estudios y 9 Dormitorios y Salas por piso). — Unidades de 2 Dormitorios. Estructura, torres y distribución. — Sector APARTAMENTOS (Piso 1 al 27 / Correspondiente al piso 8 al 34): — Sector RESIDENCIAS (Piso 28 al 41 / Correspondiente al piso 35 al 48): — 9 unidades por piso.

Áreas

Metrajes y dimensiones

Terrenos y áreas generales. — Superficie Total del Terreno: 5.847,47 m². — Piscina con piscina de 25 metros. — Gimnasio (Rooftop) con 200 m². Áreas privadas de las unidades. — Áreas Privadas – Unidades Estudio: 25.83 m². — Áreas Privadas – Unidades de Dormitorio y Sala: 35.28 m², 35.94 m², 37.06 m² y 44.78 m². — Áreas Privadas – Unidades de 2 Recámaras: 61.11 m², 61.77 m² y 61.79 m². Otra información relevante Ocio y zonas comunes — Planta de Ocio (6ª planta) con más de 3.600 m².

01 · Vacantes y Acceso

Movilidad y acceso.

1er al 5to Piso: Deckpark, estacionamiento.
484 vacantes en total.
Derecho a utilizar 1 espacio rotativo para todas las unidades.
24 estacionamientos exclusivos para visitas, incluyendo carga/descarga y aplicaciones.
8 espacios dedicados para motocicletas.
Portabicicletas estructurado.
Embarque y desembarque cubiertos, Porte-Cochère.
Acceso exclusivo al estacionamiento del centro comercial Bahia, Estacionamiento F.
Control electrónico de acceso de personas y vehículos, con infraestructura seca.
Cerradura electrónica en la puerta de acceso de todos los apartamentos.
2 espacios con cargadores para autos eléctricos en el estacionamiento de visitas.

02 · Seguridad y Tecnología

Seguridad y tecnología.

Caseta de vigilancia con cristales blindados.
Cierre para peatones.
Infraestructura para conserjería remota.
Sistema de cámaras, CCTV, en zonas comunes y ascensores.
Infraestructura Wi-Fi seca para áreas sociales comunes.
Control electrónico de acceso de personas y vehículos, con infraestructura seca.
Cerradura electrónica en la puerta de acceso de todos los apartamentos.

03 · Zonas Comunes y de Ocio

Ocio pensado
en cada detalle.

— 6ª Planta: ocio y recepción.

— Infraestructura de ocio en la 6ª Planta, con 3.600 m².

— Piscina de adultos con carril de entrenamiento de 25 m.

— Prainha.

— Piscina para niños.

— Terraza/Solarium.

— Piscina gourmet.

— Cancha de Beach Tennis con salón de apoyo.

— Espacio para restaurante privado.

— Salón de fiestas con balcón externo.

— Cuarto de juguetes con salón de usos múltiples y balcón exclusivo.

— Espacio para operación de Mini Market y sistema Grab and Go.

— Pet Wash, espacio para baño e higiene de mascotas.

— Piscina climatizada.

— Jacuzzi climatizado con vistas panorámicas.

— Sauna húmeda.

— Tina de remojo para baño de hielo.

— Conviviendo con el espacio gourmet.

— Boulevard interno al desarrollo con paisajismo.

— Gran Lobby con recepción monumental.

— Vestíbulo individual de la torre.

04 · Salud y Bienestar

Bienestar diario.

Piso 42, correspondiente al piso 49: Rooftop Wellness.
Sala de relajación.
Gimnasio de 200 m² con equipamiento de última generación y vista a la ciudad.
Piscina climatizada.
Jacuzzi climatizado con vistas panorámicas.
Sauna húmeda.
Tina de remojo para baño de hielo.

05 · Servicios y comodidades

Comodidades que simplifican.

Mezzanine y Servicios en el 7mo Piso.
Amplio coworking.
Sala de reuniones privada.
Lavandería compartida.
Estructura preparada para servicios de Concierge y check-in.
Maleiro para huéspedes y residentes.
Espacio para operación de Mini Market y sistema Grab and Go.
Espacio para restaurante privado.
Áreas administrativas y operativas: dirección, cafetería, vestuarios y descanso de empleados.

Galería

Beach Class Bahia en imágenes.

Página 01 · Beach Class Bahia

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Página 49 · Beach Class Bahia

Página 50 · Beach Class Bahia

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Página 53 · Beach Class Bahia

Página 54 · Beach Class Bahia

Distribución

Distribución y Estructura.

—7mo Piso: Mezzanine y amenidades.

—Piso 8 al 34: Apartamentos, con estudios y 1 dormitorio.

—Piso 35 al 48: Residencias, de 2 dormitorios.

—Piso 42, correspondiente al piso 49: Rooftop Wellness.

—Vestíbulo individual de la torre.

06 · Sostenibilidad

Construido para durar — con responsabilidad.

Sello IPTU Verde - Categoría Oro.
Contadores de agua individuales.
Reutilización del agua que gotea de los condensadores de aire acondicionado.
Sensores de presencia para iluminación en parte de las zonas comunes.
Paneles solares para generación de energía en parte de las zonas comunes.
Ascensores con sistema de regeneración de energía eléctrica.
Lavabos sanitarios de caudal reducido.
Vajilla y metales ahorradores de agua.
2 espacios con cargadores para autos eléctricos en el estacionamiento de visitas.

07 · Proyecto, Concepto y Autoría

Un proyecto, de autor.

Arquitectura Ricardo Farías.

Diseño de Fachada Daniel Arruda.

Paisajismo Benedito Abbud.

Interiores Zirpoli Arquitetura.

Concepto el proyecto es el primero en el Nordeste ubicado dentro de un centro comercial.

El desarrollo está alineado con tendencias globales como Brickell City Center, en Miami, y Cidade Jardim, en São Paulo.

El proyecto se centra en la rentabilidad para los inversores, la estancia corta y la practicidad urbana extrema para los residentes.

08 · Diferenciales unitarios y personalización

Personaliza tu departamento.

Marcos con tratamiento acústico.
Cerradura electrónica en la puerta de acceso de todos los apartamentos.

09 · Ubicación y entorno

Dónde está.

Dirección y acceso — Direcciones de Acceso: Rua Clarival do Prado Valadares y Rua da Alfazema – Caminho das Árvores, Salvador – BA. — Entorno y Referencias: Ubicado junto al polo empresarial sobre la Avenida Tancredo Neves y el Centro Comercial Bahia. Proximidad al Iguatemi Business Flat, al Edificio Capemi y a la Avenida Antônio Carlos Magalhães.

10 · Diferencias de mercado

¿Por qué elegir
Beach Class Bahia?

Conexión directa al Centro Comercial Bahia a través de una nueva pasarela exclusiva y acceso exclusivo al estacionamiento del Centro Comercial Bahia, Estacionamiento F.

Primer desarrollo en el Noreste ubicado dentro de un centro comercial, alineado con tendencias globales como Brickell City Center y Cidade Jardim, con enfoque en estadías cortas y practicidad urbana extrema.

Zona de ocio de 3.600 m² en 6ª Planta, con piscina de adultos con carril de 25 m, pequeña playa, piscina para niños, cancha de Beach Tennis, restaurante privado, salón de fiestas, ludoteca, Mini Market, Grab and Go, Pet Wash y coliving.

Rooftop Wellness en el piso 42, correspondiente al piso 49, con gimnasio de 200 m², sala de relajación, piscina climatizada, jacuzzi climatizado, sauna húmeda y tina para baños de hielo.

Sello IPTU Verde - Categoría Oro, con contadores de agua individuales, reutilización de agua de condensadores, sensores de presencia, paneles solares, ascensores regenerativos, vajillas/metales de ahorro energético, cargadores para coches eléctricos, conserjería remota, CCTV, Wi-Fi y cerradura electrónica.

Interés

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