Entrega Octubre/29 Caminho das Árvores · Salvador

Casa Sombreiros

Moura Dubeux · Caminho das Árvores

Constructora

Moura Dubeux

Ubicación

Caminho das Árvores

Estado

Entrega Octubre/29

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Tipología

Producto y configuración

Producto y configuración — Apartamento residencial de alto estándar. — Distribución de Pisos: 2 apartamentos por piso (Terminación 01 y Terminación 02). — Configuración Técnica Estándar: 4 suites, balcón gourmet, sala, cocina, baño, área de lavado, dependencia completa (dormitorio y baño de visitas), despensa, depósito y área técnica. Opciones de planos de planta flexibles — Opción 1: 3 suites con sala y cocina ampliadas. — Opción 2: 3 suites con una suite principal ampliada (que contiene un armario y un baño independiente). — Opción 3: 3 suites con salón ampliado y cocina integrada. Estructura, torres y distribución. — Estructura de la Torre: Torre única de 38 pisos.

Áreas

Metrajes y dimensiones

Terrenos y áreas generales. — Piscina de Adultos: carril de 25 metros. Áreas privadas de las unidades. — Área Privada Tipo de Unidad: 168 m².

01 · Vacantes y Acceso

Movilidad y acceso.

3 espacios de estacionamiento por tipo de unidad.
Estacionamiento para visitas con 11 espacios internos.
Infraestructura para la carga de coches eléctricos en espacios de visita.
Vacantes exclusivas para motos.
Portabicicletas interior y exterior.
Acceso exclusivo al mini bosque.
Acceso de vehículos mediante TAG.

02 · Seguridad y Tecnología

Seguridad y tecnología.

Caseta de vigilancia con cristales blindados.
Sistema de bloqueo/cierre para peatones.
Cerradura electrónica instalada en las puertas sociales de todos los apartamentos.
Infraestructura para conserjería remota.
Sistema de CCTV del condominio.
Wi-Fi disponible en todas las zonas comunes.
Acceso de vehículos mediante TAG.
Ascensores con sistema de regeneración de energía eléctrica.

03 · Zonas Comunes y de Ocio

Ocio pensado
en cada detalle.

— Piscina de adultos con carril de entrenamiento de 25 m.

— Hidromasaje integrado.

— Piscina para niños.

— Complejo acuático con decks húmedos e islas de vegetación iluminadas.

— SPA externo.

— Terraza Relax.

— Cancha recreativa para todas las edades.

— Espacio de piscina gourmet.

— Espacio Barbacoa Quadra, apoyo gourmet.

— Amplio salón de fiestas con exclusivo balcón externo.

— Cofradía, espacio gastronómico interno/juegos gastronómicos.

— Sala de Juegos.

— Teen Lounge, dedicado a los adolescentes.

— Ludoteca temática.

— Patio pedagógico.

— Plaza Central integrada al paisajismo.

— Cuidado de mascotas, espacio para baño.

— Pet Place, zona de ocio al aire libre/Platô Pet.

— Jardín comunitario para residentes.

— Lobby/salón social decorado con doble altura.

04 · Salud y Bienestar

Bienestar diario.

Gimnasio, Fitness, de alto nivel y totalmente equipado.
Espacio Funcional.
Área para CrossFit.
Sala de masajes exclusiva.
SPA externo.
Terraza Relax.

05 · Servicios y comodidades

Comodidades que simplifican.

Coworking amueblado.
Garden Office, oficina inmersa en el verdor.
E-commerce y Delivery Room para gestión de pedidos.
Depósito privado individual para cada unidad.

Galería

Casa Sombreiros en imágenes.

Página 01 · Casa Sombreiros

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Página 40 · Casa Sombreiros

06 · Sostenibilidad

Construido para durar — con responsabilidad.

Sello IPTU verde.
Paneles solares para generación de energía en parte de las zonas comunes.
Reutilización del agua de lluvia y condensación de equipos de aire acondicionado.
Equipos de ahorro de agua, con grifos temporizadores en el 90% de las zonas comunes.
Inodoros con sistema de doble descarga.
Contadores individuales de agua, energía y gas.
Ascensores con sistema de regeneración de energía eléctrica.
Infraestructura para la carga de coches eléctricos en espacios de visita.

07 · Proyecto, Concepto y Autoría

Un proyecto, de autor.

Concepto y Arquitectura inspirado en las sombras y la frescura de los bulevares del barrio.

Arquitectura limpia y contemporánea diseñada por la oficina Architects + Co.

Paisajismo sensorial y biofílico diseñado por Benedito Abbud.

Ambiente e interiores de zonas comunes diseñados por Lais Galvão.

08 · Diferenciales unitarios y personalización

Personaliza tu departamento.

Marcos con tratamiento acústico.
Duchas con calefacción de gas.
Cerradura electrónica instalada en las puertas sociales de todos los apartamentos.
Depósito privado individual para cada unidad.
Personalización MD Store: posibilidad de personalizar planos y elección asistida de acabados, incluidos revestimientos, metales, vajillas y encimeras, antes de la entrega del mueble.

09 · Ubicación y entorno

Dónde está.

Dirección y acceso — Alameda dos Sombreiros – Caminho das Árvores, Salvador – BA. — Referencias del entorno: Ubicado en el corazón de Caminho das Árvores, a pocos pasos de la Praça dos Eucaliptos. Cerca del Shopping Salvador, Avenida Tancredo Neves, Colégio Bernoulli, Praça Aquarius y Avenida Paulo VI.

10 · Diferencias de mercado

¿Por qué elegir
Casa Sombreiros?

3 estacionamientos por tipo de unidad, 11 espacios internos para visitas, espacios exclusivos para motocicletas, estacionamientos internos y externos para bicicletas e infraestructura para carga de autos eléctricos.

Acceso exclusivo al mini bosque, Garden Office inmerso en el verdor, Plaza Central integrada al paisajismo, jardín comunitario y un concepto inspirado en las sombras y el frescor de los bulevares del barrio.

Piscina de adultos con carril de entrenamiento de 25 m, hidromasaje integrado, SPA externo, Terraza Relax, gimnasio totalmente equipado, Espacio Funcional, CrossFit y Sala de Masajes.

Sello IPTU Verde, paneles solares, reutilización de agua de lluvia y condensación, medidores individuales, lavabos de doble descarga, grifos con temporizador y ascensores con regeneración de energía.

Marcos con tratamiento acústico, duchas con calefacción a gas, cerradura electrónica, depósito privado individual y personalización MD Store antes de la entrega.

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Jaime Pena Cal Junior

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