Übergabe Oktober/29 Caminho das Árvores · Salvador

Casa Sombreiros

Moura Dubeux · Caminho das Árvores

Bauträger

Moura Dubeux

Lage

Caminho das Árvores

Status

Übergabe Oktober/29

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Typologie

Produkt und Konfiguration

Produkt und Konfiguration — Wohnapartment im gehobenen Standard. — Verteilung pro Etage: 2 Apartments pro Etage (Ausführung 01 und Ausführung 02). — Technische Standardkonfiguration: 4 Suiten, Gourmet-Balkon, Wohnraum, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsbereich, komplette Dependance (Zimmer und Service-WC), Speisekammer, Abstellraum und Technikbereich. Flexible Grundrissoptionen — Option 1: 3 Suiten mit erweitertem Wohnraum und Küche. — Option 2: 3 Suiten mit erweiterter Master-Suite (mit Ankleide und separatem Bad). — Option 3: 3 Suiten mit erweitertem Wohnraum und integrierter Küche. Struktur, Türme und Verteilung — Turmstruktur: Einzelner Turm mit 38 Etagen.

Flächen

Größen und Maße

Grundstück und allgemeine Flächen — Adult-Pool: 25-Meter-Bahn. Privatflächen der Einheiten — Privatfläche der Standardeinheit: 168 m².

01 · Stellplätze und Zugang

Mobilität und Zugang.

3 Stellplätze pro Standardeinheit.
Besucherparken mit 11 internen Plätzen.
Infrastruktur zum Laden von Elektroautos auf Besucherplätzen.
Exklusive Plätze für Motorräder.
Interner und externer Fahrradständer.
Exklusiver Zugang zum Miniwald.
Fahrzeugzugang per TAG.

02 · Sicherheit und Technik

Sicherheit & Technik.

Pförtnerloge mit Panzerglas.
Schleusensystem für Fußgänger.
Elektronisches Schloss an den Social-Türen aller Apartments.
Infrastruktur für Remote-Concierge.
CCTV-System des Condominiums.
Wi-Fi in allen Gemeinschaftsbereichen verfügbar.
Fahrzeugzugang per TAG.
Aufzüge mit Energierückgewinnungssystem.

03 · Gemeinschafts- und Freizeitflächen

Freizeit, durchdacht
bis ins Detail.

— Adult-Pool mit 25-m-Bahn.

— Integrierter Whirlpool.

— Kinderbecken.

— Wasserkomplex mit Wet Decks und beleuchteten Vegetationsinseln.

— Außen-SPA.

— Relax-Terrasse.

— Freizeitplatz für alle Altersgruppen.

— Gourmet-Bereich am Pool.

— Grillbereich am Platz, Gourmet-Support.

— Großer Festsaal mit exklusivem Außenbalkon.

— Confraria, interner Gourmet-/Gourmet-Spielebereich.

— Spielraum.

— Teen Lounge, für Jugendliche.

— Thematische Spielothek.

— Pädagogischer Spielplatz.

— In die Landschaftsgestaltung integrierter zentraler Platz.

— Pet Care, Badebereich.

— Pet Place, Außen-Freizeitbereich/Platô Pet.

— Gemeinschaftsgarten für Bewohner.

— Dekorierte Lobby / Social Hall mit doppelter Raumhöhe.

04 · Gesundheit und Wohlbefinden

Tägliches Wohlbefinden.

Fitnessstudio, gehobener Standard und voll ausgestattet.
Funktionsbereich.
Fläche für CrossFit.
Dedizierter Massageraum.
Außen-SPA.
Relax-Terrasse.

05 · Services und Annehmlichkeiten

Annehmlichkeiten, die vereinfachen.

Möbliertes Coworking.
Garden Office, Büro im Grünen.
E-Commerce- und Delivery-Raum für die Bestellverwaltung.
Individueller privater Abstellraum für jede Einheit.

Galerie

Casa Sombreiros in Bildern.

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06 · Nachhaltigkeit

Gebaut, um zu bleiben — mit Verantwortung.

Grünes-IPTU-Siegel.
Solarmodule zur Energieerzeugung in Teilen der Gemeinschaftsflächen.
Wiederverwendung von Regenwasser und Kondenswasser der Klimaanlagen.
Wassersparende Ausstattung, mit Zeitschaltarmaturen in 90 % der Gemeinschaftsflächen.
Toiletten mit Zwei-Mengen-Spülung.
Individuelle Wasser-, Energie- und Gaszähler.
Aufzüge mit Energierückgewinnungssystem.
Infrastruktur zum Laden von Elektroautos auf Besucherplätzen.

07 · Projekt, Konzept und Urheberschaft

Ein Projekt, mit Handschrift.

Konzept und Architektur inspiriert vom Schatten und der Kühle der Boulevards des Viertels.

Klare und zeitgenössische Architektur vom Büro Architects + Co.

Sensorische und biophile Landschaftsgestaltung von Benedito Abbud.

Ambiente und Innenräume der Gemeinschaftsflächen von Lais Galvão.

08 · Unterschiede der Einheiten und Personalisierung

Personalisieren Sie Ihre Wohnung.

Rahmen mit akustischer Behandlung.
Duschen mit Gaserwärmung.
Elektronisches Schloss an den Social-Türen aller Apartments.
Individueller privater Abstellraum für jede Einheit.
MD-Store-Personalisierung: Möglichkeit, Grundrisse anzupassen und Ausstattungen begleitet auszuwählen, einschließlich Beläge, Armaturen, Sanitärobjekte und Arbeitsplatten, vor Übergabe der Einheit.

09 · Lage & Umgebung

Wo es liegt.

Adresse und Zugang — Alameda dos Sombreiros – Caminho das Árvores, Salvador – BA. — Bezugspunkte der Umgebung: Im Herzen von Caminho das Árvores gelegen, wenige Schritte von der Praça dos Eucaliptos. In der Nähe von Salvador Shopping, Avenida Tancredo Neves, Colégio Bernoulli, Praça Aquarius und Avenida Paulo VI.

10 · Marktvorteile

Warum gerade
Casa Sombreiros?

3 Stellplätze pro Standardeinheit, 11 interne Besucherplätze, exklusive Plätze für Motorräder, interner und externer Fahrradständer und Infrastruktur zum Laden von Elektroautos.

Exklusiver Zugang zum Miniwald, Garden Office im Grünen, in die Landschaftsgestaltung integrierter zentraler Platz, Gemeinschaftsgarten und ein Konzept, inspiriert vom Schatten und der Kühle der Boulevards des Viertels.

Adult-Pool mit 25-m-Bahn, integriertem Whirlpool, Außen-SPA, Relax-Terrasse, voll ausgestattetem Fitnessstudio, Funktionsbereich, CrossFit und Massageraum.

Grünes-IPTU-Siegel, Solarmodule, Wiederverwendung von Regen- und Kondenswasser, individuelle Zähler, Toiletten mit Zwei-Mengen-Spülung, Zeitschaltarmaturen und Aufzüge mit Energierückgewinnung.

Rahmen mit akustischer Behandlung, Duschen mit Gaserwärmung, elektronisches Schloss, individueller privater Abstellraum und MD-Store-Personalisierung vor Übergabe.

Interesse

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