Übergabe November/27 Horto Florestal · Salvador

Poème Horto

Moura Dubeux · Horto Florestal

Bauträger

Moura Dubeux

Lage

Horto Florestal

Status

Übergabe November/27

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Typologie

Produkt und Konfiguration

Produkt und Konfiguration — Wohnapartment im gehobenen Standard. — Technische Konfiguration: 4 Suiten mit kompletter Service-Dependance. — Einheiten insgesamt: 72 Apartments (36 mit 173,18 m² und 36 mit 203,91 m²). Struktur, Türme und Verteilung — Gebäudestruktur: 1 einzelner Turm; 36 Standardetagen; 2 Einheiten pro Etage.

Flächen

Größen und Maße

Grundstück und allgemeine Flächen — Grundstücksfläche: 3.226,68 m². Spezifische Gemeinschaftsflächen — Eingangslobby: 86 m². — Festsaal: 173 m². — Fitness mit Funktionsbereich: 137 m². — Spielraum: 70 m². — Adult-Pool: 25-Meter-Bahn. Privatflächen der Einheiten — Privatfläche Einheit Spalte 1: 173,18 m². — Privatfläche Einheit Spalte 2: 203,91 m². — Privater Abstellraum: Einheiten von bis zu 6 m². Weitere relevante Informationen — Gourmet-Bereich: 63 m². — Spielothek: 38 m².

01 · Stellplätze und Zugang

Mobilität und Zugang.

235 private Stellplätze insgesamt.
Einheiten von 173,18 m² mit 3 Stellplätzen.
Einheiten von 203,91 m², von der 1. bis 17. Etage, mit 3 Stellplätzen.
Einheiten von 203,91 m², von der 18. bis 36. Etage, mit 4 Stellplätzen.
13 dedizierte Plätze für Besucher.
Zugangsplatz mit erhaltenen Grünflächen.
Ausgestatteter Fahrradständer.
Gepanzerte Zugangs-Pförtnerloge mit Schleusensystem für Fußgänger.
Fernzugangskontrolle in Garage 03.
Infrastruktur für Ladestation für Elektroautos vorbereitet.

02 · Sicherheit und Technik

Sicherheit & Technik.

Gepanzerte Zugangs-Pförtnerloge mit Schleusensystem für Fußgänger.
Fernzugangskontrolle in Garage 03.
Elektronisches Schloss in allen Apartments.
Komplette Infrastruktur für Videoüberwachung, CCTV.

03 · Gemeinschafts- und Freizeitflächen

Freizeit, durchdacht
bis ins Detail.

— Adult-Pool mit 25-m-Bahn.

— Kinderbecken.

— Deck und Wet Deck.

— Beheiztes SPA.

— Festsaal mit 173 m².

— Außen-Gourmet-Bereich mit Grill.

— Tennisplatz / Multisportplatz.

— Spielplatz, Kinderpark.

— Thematische Spielothek mit 38 m².

— Teen-Spielebereich.

— Gourmet-Bereich mit 63 m².

— Spielraum mit 70 m².

— Gemeinschaftsgarten.

— Lobby / Eingangshalle mit imposanter Raumhöhe von 86 m².

04 · Gesundheit und Wohlbefinden

Tägliches Wohlbefinden.

Fitness mit Funktionsbereich von 137 m² und Blick über die Stadt.
Dedizierter Massagebereich.
Beheiztes SPA.

05 · Services und Annehmlichkeiten

Annehmlichkeiten, die vereinfachen.

Exklusiver Raum für Delivery und E-Commerce.
Pet Care, Bereich für Bad und Pflege.
Pet Place auf Ebene G3.
Individueller privater Abstellraum von bis zu 6 m² für alle Einheiten.

Galerie

Poème Horto in Bildern.

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06 · Nachhaltigkeit

Gebaut, um zu bleiben — mit Verantwortung.

Toiletten mit Zwei-Mengen-Spülung.
Individualisierung der Wasser-, Energie- und Gaszähler.
Nutzung von Regenwasser und Kondenswasser der Klimaanlagen.
Präsenzsensoren für die Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen.
Armaturen mit Zeitschaltung in 90 % der Gemeinschaftsflächen.
Infrastruktur für Ladestation für Elektroautos vorbereitet.

07 · Projekt, Konzept und Urheberschaft

Ein Projekt, mit Handschrift.

Architektur Cássio Santana.

Landschaftsgestaltung Benedito Abbud.

Ambiente und Innenräume Bossa Arquitetura.

Konzept Das Projekt setzt auf das Gleichgewicht zwischen „urbanem Leben“ und „natürlichem Atmen“, inspiriert von der Topografie und dem Grün des Horto Florestal, mit Priorität auf Belüftung, natürliche Belichtung und zeitlose Raffinesse.

08 · Unterschiede der Einheiten und Personalisierung

Personalisieren Sie Ihre Wohnung.

Duschen mit Gaserwärmung.
Flexible Grundrisse mit Optionen für einen erweiterten Wohnraum, offene Küche mit Gourmet-Insel, Master-Suite mit zwei Bädern oder zwei Ankleiden.
Personalisierung der Ausstattungen vor Übergabe, mit Wahl von Boden- und Wandbelägen, Arbeitsplatten, Armaturen, Sanitärobjekten und Badaccessoires.
Individueller privater Abstellraum von bis zu 6 m² für alle Einheiten.

09 · Lage & Umgebung

Wo es liegt.

Adresse und Zugang — Rua da Sapucaia, 219 – Horto Florestal, Salvador – BA. — Umgebung und Bezugspunkte: An einer baumbestandenen Straße im Horto Florestal gelegen, in der Nähe von Almacen Pepe, Pátio Santa Luzia, Drogasil, Supermarkt Rede Mix, Weitere relevante Informationen — Hospital Aliança, Ceasa Rio Vermelho und mehreren Fitnessstudios und Feinkostläden.

10 · Marktvorteile

Warum gerade
Poème Horto?

Einheiten von 203,91 m², von der 18. bis 36. Etage, mit 4 Stellplätzen.

Adult-Pool mit 25-m-Bahn, beheiztes SPA, Festsaal mit 173 m², Fitness mit Funktionsbereich von 137 m² und Gourmet-Bereich mit 63 m².

Flexible Grundrisse mit Optionen für einen erweiterten Wohnraum, offene Küche mit Gourmet-Insel, Master-Suite mit zwei Bädern oder zwei Ankleiden.

Personalisierung der Ausstattungen vor Übergabe, mit Wahl von Boden- und Wandbelägen, Arbeitsplatten, Armaturen, Sanitärobjekten und Badaccessoires.

Projekt mit Architektur von Cássio Santana, Landschaftsgestaltung von Benedito Abbud, Ambiente/Innenräumen von Bossa Arquitetura und einem Konzept, inspiriert von der Topografie und dem Grün des Horto Florestal.

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