Entrega Noviembre/27 Horto Florestal · Salvador

Poème Horto

Moura Dubeux · Horto Florestal

Constructora

Moura Dubeux

Ubicación

Horto Florestal

Estado

Entrega Noviembre/27

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Tipología

Producto y configuración

Producto y configuración — Apartamento residencial de alto estándar. — Technical Configuration: 4 suites with complete service dependency. — Total Units: 72 apartments (36 measuring 173.18 m² and 36 measuring 203.91 m²). Estructura, torres y distribución. — Estructura del Edificio: 1 sola torre; 36 pisos estándar; 2 unidades por — pavimento.

Áreas

Metrajes y dimensiones

Terrenos y áreas generales. — Superficie del Terreno: 3.226,68 m². Áreas Comunes Específicas — Vestíbulo de entrada: 86 m². — Salón de baile: 173 m². — Fitness con espacio funcional: 137 m². — Sala de Juegos: 70 m². — Piscina de Adultos: carril de 25 metros. Áreas privadas de las unidades. — Área Privada Unidad Columna 1: 173,18 m². — Área Privada Unidad Columna 2: 203,91 m². — Depósito Privado: Unidades de hasta 6 m². Otra información relevante — Espacio gourmet: 63 m². — Ludoteca: 38 m².

01 · Vacantes y Acceso

Movilidad y acceso.

235 espacios privados en total.
Unidades de 173.18 m² con 3 estacionamientos.
Unidades de 203.91 m², del piso 1 al 17, con 3 estacionamientos.
Unidades de 203.91 m², del piso 18 al 36, con 4 estacionamientos.
13 espacios dedicados a los visitantes.
Plaza de acceso con zonas verdes preservadas.
Portabicicletas equipado.
Caseta de vigilancia de acceso blindada con sistema de cerramiento peatonal.
Control de acceso remoto en garaje 03.
Infraestructura preparada para cargador de coche eléctrico.

02 · Seguridad y Tecnología

Seguridad y tecnología.

Caseta de vigilancia de acceso blindada con sistema de cerramiento peatonal.
Control de acceso remoto en garaje 03.
Cerradura electrónica en todos los apartamentos.
Infraestructura completa para Circuito Interno de TV, CCTV.

03 · Zonas Comunes y de Ocio

Ocio pensado
en cada detalle.

— Piscina de adultos con carril de entrenamiento de 25 m.

— Piscina para niños.

— Terraza y terraza mojada.

— SPA climatizado.

— Salón de fiestas con 173 m².

— Espacio Gourmet externo con asador.

— Pista de Tenis/Pista Multideporte.

— Zona de juegos, parque infantil.

— Ludoteca temática de 38 m².

— Espacio de juegos para adolescentes.

— Espacio gourmet de 63 m².

— Sala de juegos de 70 m².

— Huerto comunitario.

— Vestíbulo/hall de entrada con imponente altura de techo de 86 m².

04 · Salud y Bienestar

Bienestar diario.

Fitness con Espacio Funcional de 137 m² y vista a la ciudad.
Espacio dedicado al masaje.
SPA climatizado.

05 · Servicios y comodidades

Comodidades que simplifican.

Sala exclusiva para Delivery y E-commerce.
Pet Care, espacio para baño y aseo.
Pet Place ubicado en el nivel G3.
Depósito privado individual de hasta 6 m² para todas las unidades.

Galería

Poème Horto en imágenes.

Página 01 · Poème Horto

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Página 48 · Poème Horto

06 · Sostenibilidad

Construido para durar — con responsabilidad.

Inodoros con sistema de doble descarga y doble flujo.
Individualización de contadores de agua, energía y gas.
Aprovechamiento del agua de lluvia y agua de condensación del aire acondicionado.
Sensores de presencia para iluminación de zonas comunes.
Grifería con temporizador en el 90% de las zonas comunes.
Infraestructura preparada para cargador de coche eléctrico.

07 · Proyecto, Concepto y Autoría

Un proyecto, de autor.

Arquitectura Cássio Santana.

Paisajismo Benedito Abbud.

Ambientes e Interiores Bossa Arquitetura.

Concepto el proyecto se centra en el equilibrio entre "vida urbana" y "respiración natural", inspirado en la topografía y el verdor de Horto Florestal, priorizando la ventilación, la iluminación natural y la sofisticación atemporal.

08 · Diferenciales unitarios y personalización

Personaliza tu departamento.

Duchas con calefacción de gas.
Planos de planta flexibles con opciones para una sala de estar ampliada, cocina abierta con isla gourmet, suite principal con dos baños o dos armarios.
Personalización de acabados antes de la entrega, con elección de revestimientos de suelos y paredes, encimeras, metales, vajillas y complementos de baño.
Depósito privado individual de hasta 6 m² para todas las unidades.

09 · Ubicación y entorno

Dónde está.

Dirección y acceso — Rua da Sapucaia, 219 – Horto Florestal, Salvador – BA. — Entorno y Referencias: Ubicado en una calle arbolada en Horto Florestal, cerca de — al Almacén Pepe, Pátio Santa Luzia, Drogasil, Supermercado Rede Mix, Otra información relevante — Hospital Aliança, Ceasa Rio Vermelho y varios gimnasios y delicatessen.

10 · Diferencias de mercado

¿Por qué elegir
Poème Horto?

Unidades de 203.91 m², del piso 18 al 36, con 4 estacionamientos.

Piscina para adultos con carril de entrenamiento de 25 m, SPA climatizado, Salón de Fiestas con 173 m², Fitness con Espacio Funcional de 137 m² y Espacio Gourmet con 63 m².

Planos de planta flexibles con opciones para una sala de estar ampliada, cocina abierta con isla gourmet, suite principal con dos baños o dos armarios.

Personalización de acabados antes de la entrega, con elección de revestimientos de suelos y paredes, encimeras, metales, vajillas y complementos de baño.

Proyecto con arquitectura de Cássio Santana, paisajismo de Benedito Abbud, ambientación/interiores de Bossa Arquitetura y concepto inspirado en la topografía y el verdor de Horto Florestal.

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