Letzte Einheiten Übergabe 1. Halbjahr/31 Rio Vermelho · Salvador

Salvador 220

Moura Dubeux · Rio Vermelho

Bauträger

Moura Dubeux

Lage

Rio Vermelho

Status

Letzte Einheiten

Übergabe 1. Halbjahr/31

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Typologie

Produkt und Konfiguration

Produkt und Konfiguration — Wohnapartment im Retrofit-Konzept, mit Restaurierung eines historischen Gebäudes und Umsetzung eines neuen Baustandards. — Verfügbare Konfigurationen: 1 Zimmer, 1 Zimmer mit Balkon, 1 Zimmer mit Gäste-WC, 1 Garden-Zimmer mit Gäste-WC, 2 Zimmer mit 1 Suite und 2 Suiten mit Gäste-WC. — Lanai-Anbau: ergänzender Turm mit Einheiten von 1 Zimmer direkt am Meer. Struktur, Türme und Verteilung — Retrofit-Turm: 22 Etagen mit 419 Apartments. — Retrofit-Anbau (Lanai): 2 Etagen mit 20 Apartments. — Verteilung nach Etagen: Untergeschoss (Garage), Lobby-Etage + Erdgeschoss, Freizeitebene, Garden-Etage (1. Stock), Standardetagen (2. bis 21. Stock), 22. Etage (exklusive Apartments) und Rooftop mit privater Cobertura. Weitere relevante Informationen — Signiertes Konzept: Architektur von André Sá und Francisco Mota, Innenräume der Gemeinschaftsflächen von +Co (Thiago Martins und Caio Bandeira) und Landschaftsgestaltung von Takeda Design. — Visuelle Identität: „Die Geschichte ist ewig“ – übersetzt die Transformation eines architektonischen Wahrzeichens in eine zeitgenössische Residenz im gehobenen Standard.

Flächen

Größen und Maße

Grundstück und allgemeine Flächen — Retrofit-Turm: 22 Etagen. — Retrofit-Anbau (Lanai): 2 Etagen. — Einheiten insgesamt: 439 Apartments (419 im Retrofit-Turm + 20 im Lanai-Anbau). — Rotationsstellplätze: 281 Plätze insgesamt. — Infinity-Pool zum Meer. Privatflächen der Einheiten — Flächenspanne: 33 m² bis 136 m². — Typologie 1 Zimmer (Retrofit-Turm): Einheiten von 33 m², 34 m², 46 m², 47 m² und 48 m². — Typologie 1 Zimmer mit Balkon: Einheiten ab 43 m². — Typologie 1 Zimmer mit Gäste-WC: Einheiten von 66 m². — Typologie 1 Garden-Zimmer mit Gäste-WC: Einheiten von 96 m², 100 m², 110 m², 117 m² und 136 m². — Typologie 2 Zimmer mit 1 Suite: Einheiten von 65 m². — Typologie 2 Suiten mit Gäste-WC: 62 Einheiten in verschiedenen Grundrissen. — Lanai-Anbau (1 Zimmer): Einheiten von 22 m² und 32 m².

01 · Stellplätze und Zugang

Mobilität und Zugang.

281 Rotationsstellplätze insgesamt.
Ein- und Aussteigen vor der Lobby.
Exklusives Viadukt für den Zugang zum Projekt.
Dedizierte Zufahrt zur Tiefgarage.
Elektronische Zugangskontrolle für Fahrzeuge.
Social-Aufzüge für den Zugang zum Turm und Umschlagaufzüge.
Dedizierte Stellplätze für Apps und Besucher.

02 · Sicherheit und Technik

Sicherheit & Technik.

Pförtnerloge mit Panzerglas.
Infrastruktur für Videoüberwachung.
Infrastruktur für Remote-Concierge.
Elektronische Fahrzeugzugangskontrolle.
Zugangskontrolle in den Social-Bereichen der Gemeinschaftsflächen.
Elektronisches Schloss an den Social-Türen der Apartments.

03 · Gemeinschafts- und Freizeitflächen

Freizeit, durchdacht
bis ins Detail.

— Infinity-Kanten-Pool zum Meer.

— Kinderbecken.

— Whirlpool.

— Meeresdeck und Solarium.

— In die Grünflächen integrierter Deck Park.

— Coffee Shop mit Servicepantry.

— In die Freizeit integrierter Gourmet-Bereich.

— Eventbereich.

— Spielothek.

— Funktionsraum.

— Lounge / Gourmet-Bereich auf dem Rooftop, auf der 22. Etage.

— Externer Kontemplationsgarten im Erdgeschoss.

— Co-Living mit Wi-Fi auf der Lobby-Etage.

04 · Gesundheit und Wohlbefinden

Tägliches Wohlbefinden.

Komplettes Fitnessstudio mit Meerblick.
Sauna.
Massageräume.
Bereich für Bad und Pflege von Haustieren (Pet Care).
Beauty-Raum für Bewohner.

05 · Services und Annehmlichkeiten

Annehmlichkeiten, die vereinfachen.

Bereich für den Betrieb eines Mini-Markts.
Bereich für den Betrieb einer Wäscherei.
Pet Care.
Beauty-Raum.
Meetingraum.
Co-Living mit Wi-Fi.
Stellplätze für Apps und Besucher.

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Galerie

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06 · Nachhaltigkeit

Gebaut, um zu bleiben — mit Verantwortung.

Restaurierung eines historischen Gebäudes im Retrofit-Konzept, unter Wiederverwendung der bestehenden Struktur.
Wiederverwendung der ursprünglichen Bauelemente des Gebäudes.
An zeitgemäße Effizienzstandards angepasste technische Infrastruktur.
Urbane Aufwertung mit Requalifizierung eines architektonischen Wahrzeichens Salvadors.

07 · Projekt, Konzept und Urheberschaft

Ein Projekt, mit Handschrift.

Architektur André Sá und Francisco Mota, Autoren des Retrofits eines historischen Wahrzeichens in Salvador.

Innenräume und Architektur der Gemeinschaftsflächen +Co, mit Thiago Martins und Caio Bandeira.

Landschaftsgestaltung Takeda Design, mit zeitgenössischer, in die Küste integrierter Landschaftsgestaltung.

Konzept „Die Geschichte ist ewig“ – Salvador 220 verwandelt ein historisches Gebäude in eine zeitgenössische Residenz im gehobenen Standard.

Social-Eingangslobby mit signiertem Ambiente, Empfang und integriertem Co-Living.

08 · Unterschiede der Einheiten und Personalisierung

Personalisieren Sie Ihre Wohnung.

Vielfalt der Typologien: 1 Zimmer, 1 Zimmer mit Balkon, 1 Zimmer mit Gäste-WC, 1 Garden-Zimmer mit Gäste-WC, 2 Zimmer mit 1 Suite und 2 Suiten mit Gäste-WC.
Garden-Apartments mit Bad im 1. Stock, mit erweiterten Privatflächen (bis zu 136 m²).
Exklusive Penthäuser auf der 22. Etage, mit integriertem Lounge-/Gourmet-Bereich.
Lanai-Anbau: Einheiten von 1 Zimmer direkt am Strand, mit Größen von 22 m² bis 32 m², ideal für Investitionen und Short Stays.
Standardgrundrisse mit Privatflächen ab 33 m².
Elektronisches Schloss an den Social-Türen aller Einheiten.

09 · Lage & Umgebung

Wo es liegt.

Adresse und Zugang — Adresse: Rua Fonte do Boi, 220 – Rio Vermelho, Salvador – BA. — Kontext: Direkt am Meer im Viertel Rio Vermelho gelegen, mit Panoramablick auf die Küste und direktem Zugang zur Küste. Weitere relevante Informationen — Historische Lage: Retrofit-Projekt eines historischen Gebäudes in einer der begehrtesten Gegenden Salvadors, in der Nähe von Wahrzeichen wie Farol da Barra, Morro do Cristo, Shopping Barra, Praia do Porto da Barra, Spanischer Club, Pedra da Providência und Casa do Rio Vermelho. — Umliegende Infrastruktur: Cardio-Pulmonal-Krankenhaus, Mater-Dei-Netz, renommierte Restaurants und aktive Kulturszene.

10 · Marktvorteile

Warum gerade
Salvador 220?

Retrofit eines historischen Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen Salvadors, direkt am Meer in Rio Vermelho.

Letzte verfügbare Einheiten, mit voraussichtlicher Übergabe im ersten Halbjahr 2031.

Konzept „Die Geschichte ist ewig“: architektonische Bewahrung kombiniert mit zeitgenössischem Baustandard von Moura Dubeux.

439 Apartments, verteilt auf den Retrofit-Turm (419 Einheiten) und den Lanai-Anbau (20 Einheiten), mit unterschiedlichen Typologien für verschiedene Profile.

Freizeit mit Infinity-Pool, Whirlpool, Sauna, Fitnessstudio mit Meerblick, Meeresdeck, Gourmet-Bereichen, Spielraum, Funktionsraum und privatem Rooftop.

Differenziertes Zusammenleben mit Co-Living mit Wi-Fi, Mini-Markt, Wäscherei, Pet Care, Beauty-Raum und Meetingraum.

Etabliertes Projektteam: Architektur von André Sá und Francisco Mota, Innenräume von +Co und Landschaftsgestaltung von Takeda Design.

Interesse

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Jaime Pena Cal Junior

CRECI-BA 13959

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