Últimas Unidades Entrega 1.er semestre/31 Rio Vermelho · Salvador

Salvador 220

Moura Dubeux · Rio Vermelho

Constructora

Moura Dubeux

Ubicación

Rio Vermelho

Estado

Últimas Unidades

Entrega 1.er semestre/31

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Tipología

Producto y configuración

Producto y configuración — Departamento residencial en concepto Retrofit, con restauración de edificio histórico e implementación de nueva norma de construcción. — Configuraciones disponibles: 1 dormitorio, 1 dormitorio con balcón, 1 dormitorio con baño, 1 salón de jardín con baño, 2 dormitorios con 1 suite y 2 suites con baño. — Anexo Lanai: torre complementaria con unidades de 1 dormitorio frente al mar. Estructura, torres y distribución. — Torre Retrofit: 22 pisos con 419 departamentos. — Anexo de modernización (Lanai): 2 pisos con 20 apartamentos. — Distribución por plantas: Sótano (Garaje), Planta Vestíbulo + Planta Baja, Planta Ocio, Planta Jardín (planta 1), Plantas Tipo (plantas 2 a 21), Planta 22 (apartamentos exclusivos) y Azotea con cobertura privada. Otra información relevante — Concepto firmado: arquitectura de André Sá y Francisco Mota, interiores de áreas comunes de +Co (Thiago Martins y Caio Bandeira) y paisajismo de Takeda Design. — Identidad visual: "La historia es eterna": traduce la transformación de un hito arquitectónico en una residencia contemporánea de alto nivel.

Áreas

Metrajes y dimensiones

Terrenos y áreas generales. — Torre de Rehabilitación: 22 pisos. — Anexo de remodelación (Lanai): 2 pisos. — Unidades totales: 439 apartamentos (419 en la Torre Retrofit + 20 en el Anexo Lanai). — Plazas de aparcamiento rotativas: 281 plazas totales. — Piscina infinita frente al mar. Áreas privadas de las unidades. — Rango de Área: 33 m² a 136 m². — Tipología de 1 dormitorio (Torre Retrofit): unidades de 33 m², 34 m², 46 m², 47 m² y 48 m². — Tipo 1 dormitorio con balcón: unidades desde 43 m². — Tipología 1 dormitorio con baño: unidades de 66 m². — Salón jardín tipo 1 con aseo: unidades de 96 m², 100 m², 110 m², 117 m² y 136 m². — Tipología 2 dormitorios con 1 suite: unidades de 65 m². — Tipología 2 suites con baño: 62 unidades en diferentes planos de planta. — Anexo Lanai (1 dormitorio): unidades de 22 m² y 32 m².

01 · Vacantes y Acceso

Movilidad y acceso.

281 plazas de aparcamiento rotativas en total.
Embarque y desembarque frente al lobby.
Viaducto exclusivo para acceso al proyecto.
Camino exclusivo para acceso al estacionamiento subterráneo.
Control electrónico de accesos para vehículos.
Ascensores sociales de acceso a torre y ascensores de traslado.
Vacantes dedicadas para solicitudes y visitantes.

02 · Seguridad y Tecnología

Seguridad y tecnología.

Caseta de vigilancia con cristales blindados.
Infraestructura para circuito cerrado de TV.
Infraestructura para conserjería remota.
Control electrónico de acceso de vehículos.
Control de acceso en entornos sociales en zonas comunes.
Cerradura electrónica en las puertas sociales de los apartamentos.

03 · Zonas Comunes y de Ocio

Ocio pensado
en cada detalle.

— Piscina de borde infinito frente al mar.

— Piscina para niños.

— Hidromasaje.

— Cubierta de mar y Solarium.

— Deck Park integrado a las áreas verdes.

— Cafetería con cocina de apoyo.

— Espacio gourmet integrado con el ocio.

— Espacio para eventos.

— Ludoteca.

— Sala funcional.

— Lounge/Espacio Gourmet en el Rooftop, en el piso 22.

— Jardín exterior de contemplación en planta baja.

— Co-Living con Wi-Fi en el piso del Lobby.

04 · Salud y Bienestar

Bienestar diario.

Completo gimnasio con vistas al mar.
Sauna.
Salas de masajes.
Espacio para baño y cuidado de mascotas (Pet Care).
Salón de belleza para residentes.

05 · Servicios y comodidades

Comodidades que simplifican.

Espacio para operación de mini mercado.
Espacio para funcionamiento de lavandería.
Cuidado de mascotas.
Sala de belleza.
Sala de reuniones.
Convivencia con Wi-Fi.
Vacantes para postulación y visitantes.

Videos

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06 · Sostenibilidad

Construido para durar — con responsabilidad.

Restauración de un edificio histórico en concepto de Retrofit, reutilizando estructura existente.
Reutilización de elementos constructivos originales del edificio.
Infraestructura técnica revisada según los estándares de eficiencia contemporáneos.
Valorización urbana con recalificación de un hito arquitectónico de Salvador.

07 · Proyecto, Concepto y Autoría

Un proyecto, de autor.

Arquitectura André Sá y Francisco Mota, autores de la remodelación de un hito histórico en Salvador.

Interiores y Arquitectura de Áreas Comunes +Co, con Thiago Martins y Caio Bandeira.

Paisajismo Takeda Design, con paisajismo contemporáneo integrado al paseo marítimo.

Concepto "La historia es eterna": Salvador 220 transforma un edificio histórico en una residencia contemporánea de alto nivel.

Lobby de entrada social con ambiente exclusivo, recepción y Co-Living integrado.

08 · Diferenciales unitarios y personalización

Personaliza tu departamento.

Variedad de tipologías: 1 dormitorio, 1 dormitorio con balcón, 1 dormitorio con aseo, 1 salón jardín con aseo, 2 dormitorios con 1 suite y 2 suites con aseo.
Apartamentos con jardín y baño en el 1er piso, con áreas privadas ampliadas (hasta 136 m²).
Exclusivos penthouses en el piso 22, con Lounge/Espacio Gourmet integrado.
Anexo Lanai: Unidades frente al mar de 1 dormitorio, con tamaños que van desde 22 m² a 32 m², ideales para inversión y estadías cortas.
Planos típicos con áreas privadas desde 33 m².
Cerradura electrónica en las puertas sociales de todas las unidades.

09 · Ubicación y entorno

Dónde está.

Dirección y acceso — Dirección: Rua Fonte do Boi, 220 – Rio Vermelho, Salvador – BA. — Contexto: Situado en primera línea de mar en el barrio Rio Vermelho, con vistas panorámicas a la costa y acceso directo a la costa. Otra información relevante — Posicionamiento Histórico: Proyecto de modernización de un edificio histórico en una de las regiones más codiciadas de Salvador, cerca de lugares emblemáticos como Farol da Barra, Morro do Cristo, Shopping Barra, Praia do Porto da Barra, Club Español, Pedra da Providência y Casa do Rio Vermelho. — Infraestructura circundante: Hospital Cardiopulmonar, Red Mater Dei, restaurantes de renombre y activa escena cultural.

10 · Diferencias de mercado

¿Por qué elegir
Salvador 220?

Rehabilitación de edificio histórico en una de las ubicaciones más codiciadas de Salvador, en primera línea de mar Rio Vermelho.

Últimas unidades disponibles, con entrega prevista para el primer semestre de 2031.

Concepto "La historia es eterna": preservación arquitectónica combinada con estándares de construcción contemporáneos Moura Dubeux.

439 departamentos distribuidos entre Torre Retrofit (419 unidades) y Lanai Anexo (20 unidades), con tipologías variadas para diferentes perfiles.

Ocio con piscina infinity, jacuzzi, sauna, gimnasio con vistas al mar, deck al mar, espacios gourmet, ludoteca, salón de eventos y azotea privada.

Convivencia diferenciada con Co-Living con wifi, mini market, lavandería, cuidado de mascotas, salón de belleza y sala de reuniones.

Equipo de proyecto establecido: arquitectura de André Sá y Francisco Mota, interiores de +Co y paisajismo de Takeda Design.

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